首先谢谢大家的帮助!
有一个townhouse在出租,租客住了四年多了,现在是month by month。租客是黑人夫妇,女的在海军基地上班,男的在空军基地上班。几年前签lease的时候,只和女的签的,没有pet。后来他未婚夫住进来,现在已经结婚,她丈夫付房租。房租比市场价低7-800左右,因为lease是三年。二月份lease结束,就涨了三百多,所以比市场价低7-800。她们按时付房租,也没有要求大修过。在他们入住之前,几乎全部装修过。
不知什么时候,她家有个狗,咬了人,邻居从门口过,狗直接出来咬了人家的狗和人。HOA 和被咬人寄了律师函要我负责,我上次来板上问过。但是被咬的和租客打官司,后来与我无关了。她有狗证。我也没有办法赶他走。
这次同一只狗,又咬人了,我又收到HOA和被咬人的律师函了。说我应该避免这样的事情发生。保证社区安全。问题是她的狗是服务狗,不算pet,我没有理由赶走们。刚刚我打电话给她,她不接,但是发短信说,狗已经remove了。我还不能赶她走呀。
我该怎么回复被咬人和HOA?
谢谢大家!