我可以把这家赶走吗？ DD20202022-06-08 16:59:23

sewer已经堵了三次。第一次，我以为是我房子的原因。找了通下水道。500刀。

可是，还没有两天，又堵了，掏出来WIPE，我PM警告她不要再冲wipe下去了。她说她从来没有用过wipe。但是sewer cleaning的人发来照片，是很干净的wipe。不可能是旧的。

第三次，有堵了。还是WIPE.好吧。我们警告了她。还是把钱付了。但是说下次就她自己付钱了。

今早，又堵了。我想如果不是WIPE，就算了。要是还是WIPE,我不想让她住了。

我这种情况可以驱逐吗？

我记得之前讨论过，有的大佬说出第一次的钱，之后就让房客出，他们心疼钱自然会小心

不是。这是个拍卖房装修好的再租的。现在他们是一年的lease。刚刚两个月。

事不过三，这都好几次了，应该就是他们的原因。lease上这种情况是怎么说的

LEASE没有。但是经过这次，所有的lease都加了。我跟我PM说，今天再去套一次，要是还是WIPE,让他自己付钱，然后

记得经纪/律师对这个签合约时都有特别指出的。你现在补上就是了，让对方签一个字就是了，没必要赶人吧，就事论事。

天下的租客看来都是一样理直气壮。我现在的lease加了这条

你都不知道。周末，大早上，半夜，都给我打过电话。shout。

這種人趕緊想辦法讓走人，他就是看你是亞裔敢來騷擾你，以後還有得頭痛。

怎么写的？ 我也准备加上

可以让她出钱，她不出钱才能赶，而且还要根据租约。

好。要的就是这个confirmation。这次一定要他签ADDENDUM.

我来问我PM要一份。

Why should she sign the addendum?

谢谢DD

wow~ 这种人不赶走还留着过年啊？

找不到就不能evict，是吧？要是都能证明是Tenant's negligence也不行吗？我上次让PM给她发信，说了

没有赶走的依据呀。所以才发这个帖子，问可不可以赶人呀。

你第二次为啥还同意付钱呢？我是不会同意付钱的

只有lease provision才有法律作用，你去你的lease里面找。

第一次有一些陈年的脏东西。所以，就以为是我自己房子的问题。

问题就在这，lease不可能事无巨细，漏掉的细节就成为grey area，我们房东就倒霉

合约未完中途补上别的条款不太清楚怎么做。如果你那边租赁市场好的话不妨先签三个月半年，我满意你你满意我再续约，我喜欢这样。

这几个clause可以cover吗？

当然可能，你去看看大公寓楼的lease有多少页。要倒霉只能说是你业务不到家。

Yep, (D) is good.

这太过分了！四次，还态度不好，平均一个月两次，不采取行动，接下来还有几十次等着你！

赞同柠檬说的，在本次lease期间要按lease执行，等lease完了后签新lease

佩服姐姐您的耐心。我只要有hard evidence, 我就一定让房客付钱至少一半。这不是敢人的理由，是付钱的理由

哈哈。你姐姐我是弱鸡呀。

哈哈，对这种租客就是要给点儿colour see see!

嘿嘿，俺们都是在斗争中成长起来的。以后只要占理别轻易就退，你越退人家就越进

看你们的租约。我们这里房东是可以提前终止租房合同的, 给 n 天通知就行。

另外 evict 是个很重的词。你想做的是提前解约，不是evict。解约了他们不搬走，才需要evict。

是。我PM会让她提前解约。我就是看要是解决不了，可不可以evict。

房东有权利提前解约的（仔细看你签的lease 哈）。如果你下定决心解约的话，先让agent 说一声，再发封信就可以了。

明天通下水道的去看。要是有WIPE就让他们付钱。今天PM给她打电话一开始还嚣张，后来，跟她说DD想RELEASE YOU

做人要有原则，做地主更要有原则

想想如果是你，你的房东会怎么做———

通下水道500太贵了

嗯。还需修炼。

你找到哪家？多少钱？我的是AGENTIS/MR ROOTER.