曼哈顿买房幺蛾子真多啊，大楼居然还要看DTI，高了点就不要，不光是价格问题米奇的厨房文学城

米奇的厨房2022-06-09 19:00:22

这次大概算是抢到了吧，还得赶在下周三之前lock rate，真是忙死个人

xunde2022-06-09 19:06:48

这种是Co-op吧？

米奇的厨房2022-06-09 19:08:55

据说叫Condo-op, 好像比COOP稍微强点

dogmom20192022-06-09 19:14:51

要注意，可能便宜些，条条框框很多，如要出租，还要被批准，搬进搬出的费用也很高

米奇的厨房2022-06-09 19:19:55

嗯，是条件很多，不过至少不需要面试就不错了。

浅潜2022-06-09 19:39:23

恭喜~

米奇的厨房2022-06-09 19:42:13

还得战战兢兢到下周三，lock了就放心了

dogmom20192022-06-09 20:04:17

现在曼哈顿买房还要抢？

slow_quick2022-06-09 20:10:43

Co-op有自己的mortgage debt，对住户的控制比Condo严许多

米奇的厨房2022-06-09 20:22:57

稍微有点这个意思，好点转眼不见了，剩下的都是有硬伤的，还要的自己放上去一周自己涨价了

米奇的厨房2022-06-09 20:23:39

哦。我们lender是不介意的，说没问题

meowi2022-06-09 21:23:44

什么叫DTI?

米奇的厨房2022-06-09 21:27:40

debt to income ratio

上海大男人2022-06-10 01:40:45

好像买coop都要看。

米奇的厨房2022-06-10 01:42:19

没买过啊，不懂，第一次

smlandlord2022-06-10 03:24:00

co-op其实就是买个住权，condo是买个房权，两个都没有地权，地权是公有。最差的是leased ground的，就买个空气权

slow_quick2022-06-10 03:28:18

Battery Park 区的房好像都是 leased ground

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