申巷九2022-06-14 23:15:09

    女儿刚毕业时,我们劝她买房,当时她说没兴趣,也不想让房子拖累,我倒也没有特别着急,

想着她还没有稳定下来。几年前也许是受了朋友的影响,开始感兴趣投资买房,要买投资房实现财务自由,早早退休。这样就买了第一个房子。前年冬天,水管给冻了,她也没有什么经验,就用吹风机使劲吹,结果水管爆裂,而她手忙脚乱的也找不着总阀门,最后水漫金山,把整个房子泡了够,后来还是邻居过来帮忙给关上了阀门。我们不在她身边也帮不上忙,她有个女生室友,两个人几乎干了通宵,其情其景可想而知,女儿打电话说“生无可恋”,那可是寒冬腊月,她们真的过了一段非常艰难的日子,那可是个新房。而后找保险,联系施工队,这些几乎是女儿软肋的活,把她折腾的脱了一层皮,而且丢了几千。

去年她还想再买个房子,这时房子涨的有点吓人了,最后,通过一个特殊公司帮着买了一个condo,这是个老房子,朝向也不好,因为卖方市场,她加价买到了。原来的房子租出去了。

       刚搬进condo,空调不工作了,还好,我们刚好在,领导略懂一二,鼓捣一下总算工作了。前一段她说空调好像works,但制冷效果很差,只能到84华氏度,说大概要换一个空调。

  上个星期,她的租客打电话说房子又漏水了,墙和地毯都湿了,我说那你过去看看吧,她说不想去,去了也没用,她就联系公司派人修理,第二天一早,租客的妈妈就打电话抱怨她,她说我又不是不管,公司也不是联系就能马上派人来的,又让她头大。后来她去看了,是空调接水盘满了,

流出来了,后来公司来人说要把墙刨开,而且她也没时间管,让他们去修吧,我一听就急了,你不看着他们修吗?她说我还得工作。我就有点不放心,诸位大师,投资高手,你们觉得我的想法对吗?你们修东西时,完全不管吗?这次又得好几千出去了。

      她这次的租客是三个单身小伙子,以我的意见,是不愿意接受这样的租客,租家庭比较好,年青人不爱惜东西。 她又不爱听了,说谁有时间找呀。

  女儿工作干的不错,就是生活太死板,不仅没有男朋友,就是连男性朋友都很少,而她其实很不擅长做这些事情,她甚至不愿意给生人打电话。我劝她交给公司管吧,以免把自己搞的太烦心了,挣钱也要有生活质量呀。

   财务自由,理想是美好的,现实是残酷的,希望听听你们的意见,批评也行。

 

地主不好当2022-06-14 23:23:52
如果她工作这么忙,又是这种个性的话,我建议找PM。她自己负责工作赚钱和收房租就好。
香香生煎馒头2022-06-14 23:25:52
觉得你娃挺好的,不要担心。只有她自己吃了亏,才会学习的。再说,也不是太大的事,让她自己学。
DD20202022-06-14 23:26:07
你女儿觉得被人宰了,下次自己就回去看了。那我的PM给我找人修房子,大概价格对了,我也从不去看的。
USATiger2022-06-14 23:27:00
嫁个能干的就照了,她出钱,他出力,两全其美
USATiger2022-06-14 23:28:00
所以你要把主要问题解决了
jenning2022-06-14 23:31:35
生活中总有得失,重要的是要懂得取舍
徒劳2022-06-14 23:32:16
是啊,要个单身女孩打理个房子不容易,再远程管另一个房子更难了
徒劳2022-06-14 23:34:14
就这种性格,让她去隔壁学炒股票吧。
DD20202022-06-14 23:35:40
你这个是啥馊主意呀?捡钱包那么好捡的?
FollowNature2022-06-14 23:36:00
感觉女儿很能干。 多鼓励。 不可能自己什么都干什么都盯。
徒劳2022-06-14 23:47:24
投资者要谨记胡总书记的话,“不动摇,不懈怠,不折腾”,长期坚持DCA方法投。 - hhtt -
DD20202022-06-14 23:48:52
那就定投。千万别去股坦捡钱包。定投还需要学呀。
柠檬椰子汁2022-06-14 23:49:28
被这些事情挂着真是浪费青春。
DD20202022-06-14 23:51:38
说的也是。青春就应该去挥霍,去享乐的。
上海大男人2022-06-14 23:58:04
边干边学
DoraDora20082022-06-14 23:59:28
看起来女儿挺能挣钱的,短时间就买了俩房子。那又何必心疼区区几千块钱呢?何必为了几千块钱烦死,说不定嫌烦连房都卖了。
Redcheetah2022-06-15 00:00:01
大姑娘家的別學老杇掏焚 哈哈哈
DoraDora20082022-06-15 00:00:14
请个PM,自己啥都不管,只管付账单,只要长期下来是赚钱的就行了。
DoraDora20082022-06-15 00:01:23
为了出租房嫁个handyman
DD20202022-06-15 00:04:50
这个顺序搞反了。要嫁个像柠檬或者越王一样的professional,然后把他们培训上岗成为handyman。
DD20202022-06-15 00:05:22
可以雇老朽TF.
肖庄2022-06-15 00:06:18
我的想法可能比较小众
smlandlord2022-06-15 00:07:00
你家姑娘你应该鼓励她继续加油!如果我家大小姐有这个想法我就三生有幸!
申巷九2022-06-15 00:30:08
申巷九2022-06-15 00:30:52
我就是担心这个。
DoraDora20082022-06-15 00:33:32
成年人不可以培训,只能选择
申巷九2022-06-15 00:33:42
是的,我也这样想。
申巷九2022-06-15 00:34:54
是的是的,要懂得扬长避短。
申巷九2022-06-15 00:35:43
还行,我们没怎么帮她。我也说该交给PM
申巷九2022-06-15 00:36:50
英雄所见略同。
DD20202022-06-15 00:39:28
吃一堑长一智。吃几次苦头就好了。我们不都这样过来的嘛。
DD20202022-06-15 00:40:00
我就不相信柠檬和越王是二十几岁就handy的。
申巷九2022-06-15 00:40:28
那可雇不起,
DoraDora20082022-06-15 00:42:58
那是他们自己愿意学的,不是老婆培训的。
申巷九2022-06-15 00:43:00
也许是多虑了
申巷九2022-06-15 00:43:39
我也是劝她,可是…..
stop-loss2022-06-15 00:45:00
吓得我连一丝TF的兴趣都没有
DD20202022-06-15 00:51:41
老婆当然可以引导,培养,训练。只要自己不逞能就行。
DD20202022-06-15 00:52:21
你租他房子,他不就给你TF啦。
Feiyu2022-06-15 00:52:25
这孩子挺能干,需要指导,我们这里房子冬天极冷,第一年没经验的也冻过水管
DD20202022-06-15 00:53:00
我还以为
申巷九2022-06-15 00:59:31
不用勉强,
DoraDora20082022-06-15 01:04:40
老婆可以Try,但是不起决定性作用。
柠檬椰子汁2022-06-15 01:08:27
我相信波大从小就爱换马桶,呵呵
申巷九2022-06-15 01:33:48
谢谢大家的跟帖!投坛像我的娘家人,S了
hz820002022-06-15 01:36:19
很好的孩子,水管爆裂水漫金山没什么了不起,我住的公寓,冬天管子裂了,水是哗哗的倒下来,
申巷九2022-06-15 01:39:51
比起你来还算小case了。
hz820002022-06-15 01:41:22
美美一家子
长生有容2022-06-15 01:41:46
女儿像妈妈好漂亮!
申巷九2022-06-15 01:42:04
谢谢!
越王剑2022-06-15 01:42:30
越王也不是很handy
DD20202022-06-15 01:44:08
没事,你老婆厉害。所以你后来者居上。
DD20202022-06-15 01:44:43
把你老婆叫来,我教她几招。
分与合2022-06-15 01:45:00
别说一个小女孩了,我听了头都大了一圈,我觉得孩子找公司来修电话,她过去有什么用,淡定
DD20202022-06-15 01:45:34
就按照公司招新人培训一样。都可以培训出来的。但是,关键招人的时候最后来个有潜力的。
分与合2022-06-15 01:46:00
就是别着急,要当女强人嘛,第一就是要淡定,第二按部就班该找谁找谁,别泄气
DD20202022-06-15 01:47:20
很漂亮呀!一家人都很出色!
greenfinger2022-06-15 01:52:51
你孩子挺能干的,刚工作就投资房产了。让她找PM吧,这样自己不用操心了
申巷九2022-06-15 01:54:38
工作好多年了
申巷九2022-06-15 02:04:46
多谢!
DD20202022-06-15 02:10:16
说实话
新年好运2022-06-15 02:18:36
太操心了,想想我二十几岁根本没兴趣、没能力搞这些事。四十岁以后才行
IEbird2022-06-15 02:21:44
放下担忧放手让女儿实战中锻炼成长。这是她的投资和经历。感觉女儿很优秀会投资职场努力上进,有能力同时搞定。
位酷哥2022-06-15 02:27:17
人生也不是只有买房一条路。不懂维修也没时间,何必呢?我家LD就是个例子,不想买房受罪
家有好宝-夏静子2022-06-15 02:55:00
这样必须用property manager 啦
米奇的厨房2022-06-15 03:05:28
年轻人,用PM投资房子,自己搞好自己的工作和个人前途生活就好,我儿子的两个投资房都是我替他管的,不让他插手
申巷九2022-06-15 03:22:37
我倒宁愿和你换
申巷九2022-06-15 03:23:37
模范妈妈!
申巷九2022-06-15 03:25:05
条条大路通罗马
DD20202022-06-15 03:26:17
你要是
LIZAR2022-06-15 04:09:08
都是父母催的吧,这么年轻刚开始工作就掏粪会失去上进心的。浪费美好青春
qiuqiudou2022-06-15 05:05:09
除非自己很懂或者很热爱,不然必须请PM!现金流差很多,但是房子涨的时候还是有挣的!
申巷九2022-06-15 05:17:00
有点冤枉,
绿蚁采菊2022-06-15 08:07:41
好厉害的女儿,这么年轻起点很高,出租房花点钱很正常。
北美平民20152022-06-15 08:10:59
被爹娘推成这样,不吸引男人。
笑薇.2022-06-15 09:59:45
除非是出租豪宅, 否则就是有钱人伺候没钱的。喜欢这种关系的就好。
estar2022-06-15 12:58:34
年轻人应该以工作为主
hhhh2022-06-15 15:16:32
这算啥 我儿子管得出租房房客洗澡忘关炉子上的火 炉子放的易燃品 房子都着火了救火车都来了
柠檬椰子汁2022-06-15 15:17:52
我基本上是纸上谈兵,起码不会被人忽悠 ,但是还是需要找人的。
申巷九2022-06-15 15:41:52
天呀,这更吓人,太危险了,
gladys2022-06-15 17:25:46
小孩不handy的话,应该鼓励小孩投资股票。
gladys2022-06-15 17:27:31
PM不见得就省心了。我以前用的PM喊我的好房客搬去他的出租房
北美平民20152022-06-15 17:29:27
中国父母都邪门,比上名校不够,现在比tf
homedepotva2022-06-15 22:47:32
女儿很不错, 理念也很上道 ,知道投资不怕麻烦, 也不能要求她和父母有一样的做法, 还是让她自己去摸索和成长吧
甘家口的巷子2022-06-16 02:33:01
为什么中国人只知道当房东?
gqc2022-06-17 00:54:41
房东保险应该也管损失的租金的