南加州6月的房价（sold in June)没有降的迹象 等明天2022-06-24 16:24:43

看了Irvine 和南边小城6月过户的房价，Redfin上可以在Buy-Recently Sold 查看，

- 2000 sqft SFH 价格在600/sqft 之上，

- Condo，较新的，也能卖在600，

- Irvine 的房价总是比南边几个城市的高，比较6月卖出的价格，50年前建的房子和南边20年之内建的差不多

- 有些老房子，院子大，7000-8000 sqft，房子使用面积小，卖价很高，买方可能是要重建，有些老区的HOA 管理限制少，有的甚至没有HOA

- San Diego 的房价也很高，可能是就业比Orange County机会多，700/sqft 是正常价

30年利率在5%之上，买方应该都是现金充足的家庭，不怕买高价，即使用了高利率，以后还是可以re-fi

成交量很小

要看就业率

现金充足早就买了，等现在？你数据有出处吗？昨天新闻刚报的，预测OC明年房价降14%

帖子里提到了，上Redfin Buy-Recently Sold 查看

那叫数据吗？是环比还是同比？好奇你发贴的目的是什么，刚买了怕站岗？

你还是等着预测兑现

这数据滞后俩月，没有前瞻性。这中间政府口风变了好几次，利率也大不同

现在还没体现出来， 现在说没事的，基本上都是房地产经纪

嗯我不急，如果你是agent建议尽快提高一下业务能力，随便嚷嚷带不了节奏

说我是agent真是大笑话

信息有误

你说的，看帖不仔细

哈哈。

一大早加氟利昂被收280，师傅说现在一罐要800，所以很不爽，迁怒于他，得罪了

房市滞后6个月-1年。我朋友急着卖房，但是先要修修补补

湾区的房价都挺不住了，南加的房价还这么坚挺啊

湾区的房价受科技股暴跌影响很大，南加州相对多元化