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请教坛子里的高人 yayalin2022-06-24 01:50:28

yayalin2022-06-24 01:50:28

有个远处的出租房，6月底lease到期， 4月PM写email来问新lease，我告诉她根据市场价格，目前的rate太低，新rate要涨价，明确告诉她新的rate是多少，也收到回信说已经收到，今天我写email询问如何了，她居然告诉我说又续签了一年合同，维持原来的rate。第一次遇到这种情况，不知道怎么办？因为已经下班，打算明天上午打电话找人直接谈。到目前为止我还没有收到新的lease，我可以拒绝签字吗？租金还可以更改吗？先谢谢了

米奇的厨房2022-06-24 02:03:52
当然可以啊，直接质问PM社么意思？要么改合同，用你的rate，要么PM填缺的那份，话说这样的PM你留着干嘛？
DD20202022-06-24 02:41:01
怎么会有这样的PM?我的PM都是续约前3个月跟我商量涨房租的事。然后一起定下就执行。没见过这样的。
yayalin2022-06-24 02:57:13
谢谢从2013年用这家公司，这是第一次出这样的事，去年签了两年合同，还有一年，到期不会续约了
yayalin2022-06-24 02:59:25
她也是四月email我的，我给了她新的rate，估计她是忘了
DD20202022-06-24 03:02:02
要是差的不多，我会算了。不然，让她重新给租客发信。
alpha1232022-06-24 03:22:00
你的PM 是怎么找的
yayalin2022-06-24 03:25:04
相差$300，原来的rate太低，所以这次涨价，但还是低于市场租价的
yayalin2022-06-24 03:27:59
朋友推荐的，以前用着还可以，几年前想换，没有找到更合适的，就作罢了，现在看来不得不换了
守月2022-06-24 04:02:23
等明天问清楚了情况再生气。一个职业PM管好几十上百套房，弄错也有可能。无心之过可以继续，故意的嘛，到此为止。
兔82022-06-24 04:05:10
租户与PM也许是熟人，被“照顾”了
thankful2022-06-24 04:30:03
赞一个！先问清情况，别让情绪走在前头，不仅没用还白耗体力
yayalin2022-06-24 05:40:52
我在怀疑PM怕我涨价租客会跑，每次都劝我涨$25-50，只相当于房子的1%或2%
yayalin2022-06-24 05:44:40
怎么判断她是无心之失还是故意为之？
backpack2022-06-24 13:18:16
刚刚经历一样的猪PM
守月2022-06-24 14:26:48
只要你不带情绪地问（为何没有按你们的约定涨租），PM的反应无外乎几种，可以简单判断。
yayalin2022-06-24 23:55:36
谢谢各位的热情答复，更新一下最新情况
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