最近退休话题又热起来了。目前离退休越来越近，我对我们家的退休布局还是挺满意的。
现在住在北方，冬天很冷，但夏天超级舒服的地方。住的小区面积很大，保留了一些未开发的野地，有好几个pond ，各种水鸟鸭子鹅都有，还有穿梭在其中的trail。夏天空调都不用多开，打开窗户小鸟唧唧叫，每天在小区散步7-8千步，环境好很舒服。
离大城市也不远，周末经常去城里看展逛街吃喝。城里有个2B2B的公寓，最近换租客收拾房子招租，周末过去住了几次。当时买这个公寓的时候，周边人不多，很安静。现在周边酒店连锁超市体育设施多起来了，街上的车也多了好多。虽然生活更方便了，多住几天就觉得有点吵。然后就是我们在夏威夷欧胡岛还有个不大的single family在出租 ，是最终用来养老的。
我现在的退休计划是这样的，第一阶段，退休后的早期几年，每周的一半时间住现在郊区的房子（非豪宅地税不高），一半时间住城里的公寓，成本是地税和HOA，也不算特别高。维持两个住处，还是可以负担得起的。这样同时能够享受城里的方便娱乐美食，也可以享受乡下的安静安逸。冬天和早春冷的时候就去暖和的地方旅游，夏天哪儿也不去，没有比家里这边的夏天更舒服了。第一阶段会时不时地去喜欢的欧美各地短期住住（酒店或者短租），比如北美大城市曼哈顿温哥华，欧洲法国和南欧之类。
第二阶段，是卖掉现在住的郊区房子，欧胡岛出租的房子收回来。冬天春天去夏威夷住，夏天秋天在北方这边城里住。这个阶段旅游重心是亚洲澳洲，可以时不时去亚洲的大城市（香港上海东京曼谷之类）住住（酒店或短租）。
第三阶段，是城里的公寓也卖掉，彻底成为欧胡岛岛民。这时年纪也大一些，旅游玩儿的也差不多了。也许去东京租个小公寓，春秋去住住。东京夏天太热，冬天有一阵子也不是太暖，但春秋非常好。曾经在东京生活过3年，语言文化都没有问题。年纪大到飞不动了，就在欧胡岛养老了。国内长期住和养老都不在考虑范围内，各种原因不必细说。
我个人觉得这样的安排既满足了我对大城市生活的向往，也满足了我对鸟语花香安静安逸乡村生活的要求。同时冬天避寒，夏天避暑。老公最喜欢夏威夷，其他地方并没有太多要求和想法，随便我。
需要说明的是，我们并不是有钱人，只不过在选择买房子的时候，比较注意实用性和房子维持成本的高低。房子不需要太大，最好是新房（现在住的房子和城里的公寓当时买的都是新房）。大房子带来的高成本，高HOA的公寓，或高地税地区的退休都不会考虑。
我现在的两个房（郊区single family 和城里公寓）的地税加在一起，和我朋友在达拉斯的3000多尺大房子的地税差不多。等搬到夏威夷后，夏威夷地税全美最低，太阳能面板发电，平时就需要掏个水费垃圾费和每个月的pest control 费用，实际上房子的必要支出非常低（百万房子一年地税只有2000多）。在房子的维持成本上面省下的钱，使得我们负担得起同时在两个地方生活。当然这对版上有钱人没什么参考价值。
所以狡兔两窟也是一个选项，大家可以考虑考虑，