我什么买房不用杠杆 牛经沧海2022-07-30 17:39:00

我傻呗。

其实就是怕麻烦。有高手指出加5倍杠杆，其实我也写过这方面的文章，有兴趣欢迎赏读。房子加五倍杠杆，工作量也增加5倍。有的人不喜欢麻烦，我就是这种人。还有一点，我早就不想发家致富了，过了那个年纪了。也许有人会说，怕麻烦就别买房了。我还是得买，park一些资本在房子，必须的。另外park一点equity credit line，以防遇到好的deal。

我真要加杠杆更喜欢加到股市，那里加不加杠杆，工作量不变。

谢谢大家

牛哥用杠杆买同样数量但是单价更大的 工作量可以不变 说不定还会变小

那就租不了

绝大多数人与你正相反，买房用杠杆买股不用。说明你对股市感到得心应手，有能力有自信，它们源于你几十年的经验。

为什么房子加杠杆工作量会增加？管理出租房有没有杠杆工作量不是都一样吗？

我估计他的意思是一个房和五个房的区别。

看个人承受能力

沧海哥是投资高人，股市老手。打个比方，拿你楼下那个现金买的foreclosure的房子，加按拿出现金，再投资Spy。

我也是傻人，怕麻煩，怕壓力，錢夠用就好，不期望大富大貴

有时候分散投资要求放弃一些杠杆

我也不用， 主要是有账上有现金， 银行给我的利息不到1%， 贷款的利息是 3-5%。

一笔写不出两个牛，我和你想法一致。我现在追求的是既无内债也无外债的初步繁荣昌盛的社会主义新生活。