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这种情况该赔偿吗？如何要回deposit 瘦身小兔2022-08-02 18:04:13

瘦身小兔2022-08-02 18:04:13

去年孩子大学二年级，租了同年级同专业的同学一间房（一house，三层，每层两间屋，一楼是同学妈妈在居住，二楼三楼房间出租）租期一年，租金$500一个月，押金$1000.

旧房旧地板，因为是同学关系入住前也没特别仔细检查。一直按时付房租水电等各项费用，今年5月满一年，因孩子想搬到离学校更近的地方所以不打算续租。最后搬家打扫卫生，擦地板都未发现任何问题，当时同学也就是房东也在也没说什么，退房一切顺利。
julie1162022-08-02 18:26:12
搬入前最好自己拍照。你算一下这个面积，需要几块新地板，加人工费
守月2022-08-02 18:33:40
不该。想扣一千修地板太多，修良心又太少。
瘦身小兔2022-08-02 18:53:10
房东的意思是要全屋地板renew
julie1162022-08-02 19:15:46
这地板几十年旧了。孩子损害一平米的话应该只负责那部分。
Ginger1232022-08-02 19:57:18
就这一张要全屋更新，这房东也太贪心了一点。这个quote 不算数，要实际的invoice 给你看，再说，超过一个月不退
julie1162022-08-02 20:07:25
我们这做学生房的多是江浙华人房东：）
徒劳2022-08-02 20:21:26
其实就几块钱买瓶油涂一下就行。
Ginger1232022-08-02 20:22:20
那属于人民内部矛盾，双方下手都不能太狠Lol
瘦身小兔2022-08-02 20:28:10
华人房东，母女俩。当初见我在家长群里找房子房东主动联系我，还说同专业同年级可以一起学习做伴，租金多少都无所谓。签合同
Ginger1232022-08-02 20:48:45
那你就告诉她，你想把照片发在家长群里，让大家看看合不合理，是不是你该出整个老地板的翻新费？Lol.
julie1162022-08-02 20:54:33
看能不能商量：）心软的挣不了大钱：）
julie1162022-08-02 20:57:24
家长群感觉中介和房东特多
瘦身小兔2022-08-02 21:09:22
房东说超出押金的那部分可以商量，意思$1500最多可以让步到$1300？$1200?
julie1162022-08-02 21:15:54
对方过分你就走正常程序。small court claim back deposit
新手地主刚上路2022-08-02 21:29:23
太过份了
Ginger1232022-08-02 21:36:32
1000还嫌少？大概是缺这个钱给她女儿交学费吧Lol.
7月水仙2022-08-02 21:41:59
过份
DJGO_SF19962022-08-02 23:01:00
这房东看来并不懂如何扣减押金的相关规定，你网上查一下当地退还押金的政策，然后把link发给房东。
柠檬椰子汁2022-08-02 23:55:35
扯，翻身告他。
守月2022-08-03 00:22:25
我为房东算了笔账。
Girlsmom922022-08-03 00:29:19
赞同。反告要押金
DJGO_SF19962022-08-03 05:00:00
你行！算得太好了，忍不住笑了出声
ljty12022-08-03 05:51:52
如果我是你，我就联系房东告诉她这属于正常的磨损，就算要赔偿，也要按照折旧来赔偿而不是赔偿新的价钱
守月2022-08-03 16:25:18
难得一笑。法官大致就是这么算账，按年份和面积折算。若是房客责任的修复，则是实际损失，不过，从照片看我感觉属正常磨损。
NUNU1232022-08-03 19:22:30
不要妥协，这房东太离谱了。跟她说小额法庭见。
西雅图eagles2022-08-04 07:16:07
磨损有点大，不过作为老房东的眼光来看，还算正常范围。
KMT882022-08-04 15:59:44
仅是$1500, 应该不是全屋翻新修理价
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