最近做了投资房贷款的同学们，你们的利率是多少？我刚问了几家都要7.875%了 长生有容2022-08-15 19:06:24

是个duplex 的利率，第12个贷款。看上了一套，有main house 加游泳池，guest house 2房2浴室 , office 带一套浴室，5车库加workshop 和RV parking, 是4个单独的建筑。

如果利率是7 都能打平，但是7.875% 超出预期。

这什么投资房啊？租给谁？

我近年买的都是这类的duplex. 每个unit 都有自己的院子，停车位，当SFH 出租，很好租。

还带guest house？都租给一家人？

看来要出事了？自住房和出租房的利率差，如果开始拉大了，就是说出租房的风险走高的趋势，大家需谨慎！

请问出租房风险高什么意思？不好出租吗

现金流不好吧。如果市场租金不抵贷款，房子好租也没有用。

应该是这样。多谢

我上个贷款是4.85%.我都不敢买带游泳池的

自住房现在利率也不低啊.另外SBA贷款也都8%往上了

当然是租给3家，才划算啊。

是投资房吗？什么时候？

Academy Mortgage 有一种不错的贷款

这里都是人精，赚不赚，简单的加减乘除扒拉一下就有数了。

我在加州，那我查一查。谢谢！

这周我们问到的15年气球贷是6.3%, 20%首期, 7/1 ARM, 30年amortization, 上个月4.9%

是哪一家lender 可以告知吗？谢谢！

我两周前锁定投资房，30 y fixed 5.65%; I asked the local lender (it was 6.1