请教房客漏水的水费 北美翠花2022-08-15 15:08:00

房客旅游两周回来后，发现马桶漏水，我让房客自己看了一个YouTube修好了漏水（因为有lease上写100刀以内的修理房客负责）。房客最近说水费是$750， 要我负担。我觉得我没有责任，所以最多offer$300- 因为房租刚涨了$300。 我这样是不是应该可以了，还是$300 也不付？是个好房客，平常没有drama。

you two figure out...

我们正在figure out，要是换成你，你会怎么做？

漏水是房东的责任

漏水不修是房东责任，但发现了不报告是房客责任。

她旅游去了，不是有意不报告，所以就是很不巧。

没有人知道，漏了几天，水费就上去了。

要看是什么情况引起的漏水。如果是租户非正常使用，或者没有due diligence, 租户负责。

No

我们州水公司因为意外造成的漏水修好后会退给部分credit,需要申请。。。

最多付一百，而且明确说是房客的责任，给一百只是表示

+1 我们这儿也是

好房客的話承擔一半可以，全讓你付不合理

让房客打给自来水公司，ask for one time water leak bill adjustment

知情不报才有责任，否则房东责任

馬桶漏水當然是房東的責任！

这样讲有失公正

几个月前发生过漏水 后来我和两个房客各负担了三分之一

可以叫水公司查一下水表哪天开始涨水用量的。

打电话给供水公司了，不可以Adjust。马桶的水箱里flapper漏了，一直放水。

她的房租是前夫负担的，估计可以和前夫一起，我们三个每人$250。我先等她前夫建议吧。

如何定義“第一時間”？租賃合同必須寫明。負責的房東應該定期上門做檢查，這是房東的職責。

对，房东不知道没有责任。理论上不应该负担水费。如果nice一点，可以付一半，但是下不为例。

房东没有义务定期检查。有问题报告房东是房客的责任。

我有一个一样的情况。房客因为大Bill找我来要钱。我一分钱也没有给

我们这里因为漏水造成的废水处理费用是可以调整的

我帮他打电话问过州里的Human Service，但是他们只帮助overdue的账单或是停水了的情况，这个好房客是自动付