65岁后怎么处理出租房比较好？长生有容文学城

长生有容2022-09-09 20:00:38

是全部卖了换成债券，分红高的基金股票，还是继续留着收租金？反正怎么着自己用都绰绰有余了。

留着变遗产的时候不好分，孩子们可能也是贱卖掉。

大王叫我来巡山002022-09-09 20:03:25

你那里还好吗？山上烧得很厉害。

hz820002022-09-09 20:04:14

一个个卖，急什么？现在人活90岁毛毛雨

ca20042022-09-09 20:12:02

唉,前几年债券的利息很低, 出租房不交房租的也多, 前几年老人过得很不容易。

faststep2022-09-09 20:22:25

卖了买个大房子，租两年后改自住。

长生有容2022-09-09 20:25:38

空气质量很差。

长生有容2022-09-09 20:27:14

多大算大房子？

长生有容2022-09-09 20:28:20

那就65岁后一年卖一个。

Lee55882022-09-09 20:31:00

不耍卖。投资地产是通涨的最好办法。不信你问老朽。

大王叫我来巡山002022-09-09 20:32:56

名字很奇怪：Mosquito fire

faststep2022-09-09 20:44:46

中西部4000，两岸3000 SQT 以上.

长生有容2022-09-09 20:49:18

我家应该达标了，超6000尺的两人住怕压不住。

长生有容2022-09-09 20:50:44

年纪大了的话不想操心那么多，再者留遗产房不好分

faststep2022-09-09 20:54:51

把现住房卖了。不交税。钱买SPY tracking stock. 出租房改自住，也不交税。

red_flower2022-09-09 21:04:49

这个计划好

ca20042022-09-09 21:14:28

湾区不少公司让员工回办公室上班了.

windyLL2022-09-09 21:26:50

现住房卖了，只有50万不交税，多出来的几个米还是要交税的吧？

windyLL2022-09-09 21:27:48

也想知道答案。卖房要交太多稅。

DD20202022-09-09 21:30:00

你卖掉了到哪里区种菜呀！

长生有容2022-09-09 21:44:27

自住房不卖呀。只卖出租房。

长生有容2022-09-09 21:46:47

赚了钱肯定要交税，一年卖一个还好。

好心态2022-09-09 21:56:11

不卖，请人打理，反正不差钱。房租收入可以抗通货膨胀

red_flower2022-09-09 22:09:43

这不是迟早的吗？65岁后要考虑了，要不到时孩子就贱卖了

Ginger1232022-09-09 22:25:20

像波大一样，现在就开始培养孩子管理房子，先从修理下手，越修越上瘾Lol.

red_flower2022-09-09 22:30:13

我周围的地主的孩子不管大小，真没听说几个对出租房有兴趣，更别说亲自去维修。波大是撞上大运了。

windyLL2022-09-09 22:39:58

如果孩子在百年后卖，一分钱税都不要交，哪怕贱卖到手的钱还是多了太多啊。关键是这之间的年头怎么熬？

三河匹夫2022-09-09 22:46:39

换成债券分红高的基金股票，自己省心，留孩子也方便。见过几个孩子拿到就卖了，人家没心思管。

三河匹夫2022-09-09 22:48:04

gain 50万之内不交税。

三河匹夫2022-09-09 22:50:00

gain 50万之内不交税。

好心态2022-09-09 22:59:54

这个50万不交税只适用于自住房，投资房要交税的

windyLL2022-09-09 23:02:31

加州的自住房gain基本都是上米的，没法限制在50万之内。要交税的是大头。

大百百2022-09-09 23:06:41

我记得坛上有一大佬把打成一大包。去换一个商业项目。

LilyCalifornia2022-09-10 00:35:30

你每次买得交税。加州得交Fed +state tax。一下子三分之- capital gain交税了

青山白水2022-09-10 03:06:03

是不是出租房改自住不交税成为历史了·？

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