请问付不起房租垃圾房客还有钱请律师吗？ ice_tea2022-10-21 19:47:04

房子损坏弄脏，我就收她$120的garbage disposal repair , $250 清洁费，加上剩下的$150的房租。迟迟不交，我抱怨几句，她说拿invoice 出来。事实上我是出示了收据的，房租是有合同的，最关键她先答应了的。今天把invoice 给她，她说两周后交$150的租金，其它的要我等候她的legal representive。

感觉她就是想赖账。另外在HOA讨论线上我提到小区要提高租金，不然房客质量差，把房子弄得太糟糕。这事被她知道了，和我的对话中提到。穷人也是有pride的，那里允许名声被糟蹋。。。

我对这房客其实是generous到家了，从来不吹她。走了后看到房子不像样才抱怨的。最后她还理直气壮。

有大侠遇到类似的问题的吗？为这几百块钱我是不想打官司的。我不懂的是，她真有钱请律师？我一个朋友说穷人可以借贷款请律师。

穷人可以咨询免费律师, 政府提供很多这种帮助

我有一个穷房客请的州政府律师打官司，打胜了，我的PM

在HOA线上讨论不能说房客质量差，小心被告歧视。只能说这个区不错，应该提高租金

刁钻的房客会使用恐吓这一招。你认为你占理就不要怕她，就说等她的代理。

有些话和事，可做不可说

选房客时留点神，能远离的远离。送仙时，多一事不如少一事，有赚就好算了，这世道。

村里盖房子，不能盖便宜的集中营。大家都知道为什么，但不会说。

Garbage disposal 是房东负责吧？$250清洁费是怎么回事？房客已经搬走了？

房客质量差这种话，有可能引起歧视

我是不打算理她。除非律师真找上门来。

是的。我回去看了一下讨论的email thread, 还好，没说房客质量问题，就说了脏乱差

我就在想到底回话与否。感觉她就是在用这招赖账而已

cleaing fee

是的。比那些赖着不走的好多了

开始我没收她这笔费用。她不但拖了两个月不交，还不直气壮地要我出itemized invoice，

我曾让建议HOA警告房主和管理公司认真筛选房客，严厉惩罚不负责任的坏房主。提高房租不是HOA权限，无法执行。

我有几张照片，墙上还打了两个乒乓球大的洞。

律师也就是帮忙看一下。这个又不是打官司，问一句押金能不能扣的问题，这里地主都会回答。

then it's not cleaining fee, but repair cost.

押金已经答应她用来抵消最后一个月的租金了。当时真的不知道房子有这么脏

Small claims 好像双方都不能请律师。

大家帮我看看这算不算是normal范围的脏

比我当年经历的好太多，简直就像是新房一样干净

浪费律师的时间:-)

开始walk through时候她是答应了交清洁费。出尔反尔的

是吗，sorry... 还有好多没拍照

说是修墙的费用，修disposals, 不要说清洁费

不能随便答应租客可用押金 cover 最后一个月租金，拒付租金就驱逐。我也有过教训，到头来好心没好报。

不是义务的，答应了也没用

这个对

你怎么确定disposal是房客责任的？itemization是法律要求。要求看收据也不离谱，如果是自己做的，要确保数额

是的

她没有押金在你手上，你要她再掏出钱付你比登天还难

是啊。几百块钱就无所谓了。只是觉得她还要找律师，真是

准备好各种收据发票，照片，最好搬入前、搬出后的照片。告诉她 go ahead, 我正等着呢！

如果她有免费律师，还是要当心。

以前在哪里看到过disposal 是tenant的责任。查不到了，不知道这个链接中的这段话算不算

I told her "do whatever you think is right". That's it.

哪个墙补洞其实很简单。刷墙的时候一起就补了。但刷墙好像不算房客的。修那个洞费用估计几十元都不到

They can get free attorney

看不出来为什么房客要负责，你没有提供房客需要负责的证据

我告诉你如何说，你执意去撞枪口我也没办法