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要通勤方便，安全，以后小孩上学方便。纽约讲究学区房吗？在曼哈顿上班在哪里买房子呢，如果小孩不上私校。
小学初中还有点学区的概念，好的私校一年6万起步吧，教会私校便宜一些
要么住郊区上公校，要么住曼哈顿上私校。不怕贵，只要保证上升，买进去就放心了。
原来曼哈顿还有好和差一说50-100 街为中，上东，上西吧？现在我认为都很好包括哈莱姆都gentrified
好像是中央公园东面。如果不住曼哈坦应该哪里？布鲁克林高地，皇后，长岛，还是更北小镇，或是河对面新泽西？
小学初中可以去2学区的好一些的公校，高中要拼特殊高中，进不去估计要考虑私校了
和儿子聊过，这些地方他好像都觉得太远了。他现在住在曼哈顿好区，上班很近。
要是再曼哈顿工作，可以住长岛啊，或者纽约上州的scarsdale，
是啊，4-6个娃，要住6 bedroom以上的公寓，要上千万了吧
曼哈顿上升比较难。1b/1b的coop已经跌到40多万价位没人拿下。
吓死人。一辈子伺候孩子，除非你是马斯克这种富豪有人帮。
这些地方我都试过。每天汽车火车地铁的换太远了，每天这样通勤不现实。
住在纽约到哪里买房子才有增值的潜力，加上自住的功能呢？
Middletown,这里网友说的纽约好像就只指曼哈顿，其实纽约人大部分住在其他4大区，bk bronx,queens
Coop can’t be rented to others, while Condo can
基本上说condo是fee simple，而coop是买的share。所以一个自主权好点一个差点，但是都有HOA管。
还有附近新泽西州纽约上州和长岛，学校好住房面积也大
上班远可是大缺点。曼哈顿贵是贵，买了甚至亏本。但是好处太多了。人少受很多劳累。对健康好。
说的是啊。都这样想啊。可是找了快十年了还是没有找到合适的地点。哈哈
有些楼land lease, 应该避免还是可以考虑？
华人多的如bk Bensonhurst，皇后区法拉甚新鲜草原贝塞2.3家庭房，自住加投资，房子抗跌性非常强
要在一个房子贵的地方住好房子，需要当地Top 1% 收入。
要求太高了，年轻的买1B的就行了，等有孩子再说，到那时候人不知道在哪里呢。现在住的近，安全就行了
如果不上曼哈顿的私校，可先在岛上或附近包括河对面新泽西买或租condo.
说的是这样。但是一直在水下，几百万的贷款不敢hold呀。再加上地税HOA每月一大笔钱出去。亏不起的
COOP有些也是可以出租的，但是可能会涨费用，而且需要面试什么的，烦死人
不要买coop，限制太多，实话说吧，有钱人买长岛海边的大豪宅和曼哈顿的高层大康斗，大部分自住买4大区的独立一家庭，投资
三年前买的利息低啊，HOA也不高，不是什么fancy building，我买房子的原则是实用。
在city看房子看了一个多月，烦死了。crazy city
1.5 hour one way or two ways?
的买bk和皇后区的多家庭，简单来说就是有多少钱买怎样的房，量力而买
我也是这样觉得呢，我都没去过。儿子们很体谅羊妈的愚笨
不会，30-45分钟，bk有n.r等地铁，皇后区有长岛铁路7号地铁直通42街
I am happy to help - it is not easy to figure out the crazy
你不能什么都要，搞清楚目前最重要的，刚毕业没多久拼事业的住的近，安全就行，小点没事，反正大部分时间不在家
system to buy a coop in NYC ! Every bui
是的，我们最后还是选了Condo，COOP太麻烦了，搞不定。
coop出租一般比较难。买卖都难一点。因为HOA管理都有The right of the first refusal 。
真想近的可以考虑皇后区长岛市sunnyside woodside,7号地铁沿线近曼哈顿的地方
对年轻人来说，浪费生命，只有marginal benefits，有孩子要上学的就没办法了
哪些区适合第一个？上中区好像贵，是不是离码头还是花街近好些？
孩子是学生，帮她买的规矩更多。super crazy!
我们就是在midtown啊，反正围着公司画个圈，半径不超过大约10分钟路程，然后西边不去就行了。当时所有的房子里面
哦，有一个COOP要求看我家孩子的DTI，然后说太高了
queens，bronx,Brooklyn state island
哦这同样。Apartment与这两种区别呢？Multifamily的意思是否房子多家住，但是是一个整体，仅改造过住多家？
外地人不要买coop，很难出手。我是准备送给闺女用的，我就不在乎。
好像没涨啊，不过能出租打平我们就满意了。自住的，目的是住的近安全舒服，对涨价要求不高。
你到底是买投资房还是自住房？完全不同的criteria，要全部都做到的完美房子说不定找10年都找不到。
我一直不知道他会不会在纽约呆下去，但现在看来他会在那里发展了
简单来讲2家庭2个电表2个厨房，现在r3zoing地才可以建设2家庭，r4r5r6可以3家庭，r7可以建设康斗
每平方大约买价$1k，月管理费$2.*包括暖，气不一定。电费自己付
是的，很复杂，还有商业建地，政府规划限制比较多，大部分精明的华人买多家庭房投资，自住就sfh
12年底到现在一直稳定增长，不过幅度不大，这几年倒是外州房子增长厉害，比如北卡2019买的18万sfh现在涨到40万
哦。你是指纽约市5大区的其他四个区？B去看过几个地方都不是很喜欢。
曼哈顿的三位一体学校好像得从幼稚园就开始竞争激烈申请了
有的apartments因为性价比高，交易比较快。总体来讲，放慢了
如果listing写apartment，一般是指coop。如果是condo都会直接指明condo的
纽约5大区就是指这4个区加曼哈顿，我一直都在皇后区，也很喜欢这里，最近长岛是热点，很多人搬过去，
我们买的时候好几个被被人抢走了，好的，性价比不错的走的还是很快的，太差的就一直在市场上
个人觉的长岛适合有小孩的家庭，地税高公立学区好，不用去特殊高中舟车劳累，来的早的华人很多都有几栋房，长岛皇后bk法拉甚的
长岛太远了每天上班不合适。一般queens华裔或年轻人都会住哪些地区？
长岛大颈还可以，45分钟火车到42街，皇后区一般华人住法拉甚bayside新鲜草原，近曼哈顿的...
长岛大劲有试过也是觉得远。通勤一般要3-4小时一天，每天走不合适。长岛市
不用谢，bayside11360,11361,11362,11364区号，...
有钱住那里都行，中央公园附近都是豪宅，可以和邓文迪做邻居
钱多可以买，就当租房了，曼哈顿apt 不太涨，投资不合算
UES, ps6，学校嘛，Trinity, Collegiate, etc
最大的concern是买了hold不动，因为房价一直跌跌不休。各种费用还是要无底洞的出，这样还不如租呢
曼哈顿现在和新泽西condo价位没差太多，指泽西City。新泽西的火车坐过几次肯定不想坐的。
哦。好像是一定要找PM的哦。否则doorman不让进。你用PM还可以打平不错哦
我就是找了快十年的家庭房没有找到合适的。一点不夸张。哈哈
你是说独立屋吗？曼哈顿condo是跌的还在水下。coop跌惨咯。哈哈
那几个著名私立学校不是普通工薪去的，即使考上了，peer pressure也太大了
是，我对曼哈顿没兴趣，那里没有200万买不到理想的，不在那里上班不会考虑，主要投资在皇后区多家庭，回报率挺好
嗯，各有所需，在曼哈顿上班还是买曼哈顿方便很多，2.300百万新康斗比较理想
看在哪里了，要是在greenwich village， chelsea差不多这个价