温哥华前市议员、也曾参选市长的利德(Peter Ladner)在接受《CBC》电视台访问时表示：“温哥华楼价已经失控”，且中国及澳洲均有限制外国人购买住宅物业的规定，温哥华也应该研究相关做法。他还指出，大量来自中国的投资者，是导致温市楼价高升的主要因素。
据《星岛日报》转述加拿大广播公司（CBC）的报道，利德认为温市楼价目前已「失控」，当局不能坐视不理，而是应该讨论是否须要限制非居民购买温市住宅物业。他又表示，本地楼价暴涨「迫使」许多温市原居民迁出，而其他盼望移居大温的本省居民，则因负担不起温市的居住成本而却步。 他说：「最后你得到的，只是一个不适合安居乐业的度假社区，而不是我们为之自豪的全球最宜居住城市。」 利德还指出，中国和澳洲等国家，已经实施限制外籍人士在当地购买住所的规定。据瞭解，中国限定外国人必须住满一年才能买一套自住楼房，澳洲则成立了外来投资管理局（Foreign Investment Review Board），专责审核非居民在当地购买住宅物业的申请。 利德在最近一期《温哥华商业杂志 》（Business in Vancouver）撰文指出：「有趣的是，造成温市楼价节节高升的许多投资，就是来自本身因地产市场过热，而令政府推出新措施限制外国人买楼的中国大陆。」利德又表示，爱德华王子岛、缅省、沙省及亚省，均有限制外资拥有规定数量以上农业和休闲土地的政策。不过，利德也表明，他个人并无预定立场，只希望如何应对本地楼价过高的问题，有机会公开讨论。他说，至今缺乏对外资涌入大温楼市的效应研究。 卑诗大学教授泼冷水 不过，《明报》的报道则指出，观察温哥华楼市多年的卑诗大学教授萨默维尔即浇利德「冷水」，说利德建议的「讨论」题目其实一点都不新。 他说：「如果回过头去看1980年代后期，很多温哥华人担心香港人买走房產，很多人也有不同的建议。」 但萨默维尔表示，「温哥华还不是一直走过来？我认為，多数住在温哥华的人同意，现在的情况比从前更好。」 温哥华地区目前是全加楼价最贵的地区，楼价涨幅最高，也是全球楼价数一数二难以负担的城市。大温地区最近楼价上涨最猛的是列治文市，在过去一年独立屋价升20%，差不多上涨了二十一万五千元，使独立屋价超过一百万元。 有地產经纪说，大温楼价上涨，中国买家投入市场有直接相关，温哥华西区及北温等，都是中国买家活跃的地区 无助楼市降温 经纪忧肥水流别人田 有地產经纪认為利德有关温市应该「限制外国人投资住宅物业」的建议，除了可以达到讨好对「中国人来买楼」反感的一些主流人士意见，达到「譁眾取宠」的效果外，可能对冷却楼价发挥不了效果。而且温市若限制外国人投资，只是「肥水流入别人田」，使到投资拱手送给其他如列治文或本那比等城市。不过，亦有华裔市民认為探讨楼价飞涨对市民的影响，也不是坏事。