请教各位房东大侠指点一下，怎样用Collection Agency收缴那些跑掉房客的未付的租金呢？布鲁邦尼文学城

布鲁邦尼2017-09-08 04:08:21

房东新手，在Illinois州，房客欠房租，跑掉了，有完备的文件，怎样送房客给Collect Agency to recover the non-paid rent? 有啥注意事项吗？非常感谢！

房崇2017-09-08 04:20:12

基本上就是认赔了。找他们的话，第一如果找到钱要给他们40%，第二他们如果找到人（很难），也要到法庭起诉，还

布鲁邦尼2017-09-08 04:31:10

谢谢您这么快回复！原来这样啊，因为不只是一个房客的欠租（不少钱呢），还想再进一步问一下：我在网上看到这样的公司

味苦2017-09-08 04:34:44

认栽吧，打官司大都是得不偿失。在芝加哥还要注意RLTO（房客有可能要你倒赔8倍的房租）

味苦2017-09-08 04:36:29

呵呵，要先付钱的都是骗子

陪不了你多少钱。如果你到小额法庭的话，法官不少都有种族倾向，一准你律师费就比赔的钱多了

香香生煎馒头2017-09-08 04:51:59

下次找房客时多花点心眼。当学费呗。

房崇2017-09-08 05:04:48

这都是当房东经历过的伤心史，只好调整自己的心态，做生意总有赔钱的可能，整体上赚就可以了。

味苦2017-09-08 05:23:18

可能是在坏区没得挑，新房东就逃了好几个房客？

移花接木2017-09-08 07:15:29

以上回答都正确，我们这还有房客占着房子赖房租，总能抓住小辫子，最后都是房东额外掏钱请他走，

mickey2222017-09-08 12:09:36

为啥你会有很多房客都不交房租？

mickey2222017-09-08 12:46:56

挑选好好的客人，然后做好管理才是重要的，等要追讨房租的时候，已经是很麻烦了

我都是请专业经纪代管，他们知道怎么查房客背景，从来不出问题

mickey2222017-09-08 13:18:37

我看人也很准啊，也没出什么问题，

用专业经纪划算，他们的客源也多。我可能运气好，找对人了。:))

布鲁邦尼2017-09-08 14:24:21

一言难尽，我们也是使用当地专业管理公司的，我人不在伊州，这些跑掉的房客

mickey2222017-09-08 14:34:03

不会买这样的有房客的房子，风险太高了

是这样

布鲁邦尼2017-09-08 14:57:45

谢谢您开导，这个论坛的人都热心，感谢！

Snow_summer2017-09-08 15:14:21

去你所辖的county court、那里都有sheriff department 付些钱但可能追讨时间会长一些。加州是这样

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