替朋友资询：
朋友刚从上海移民到湾区，约两个多月，绿卡。64岁。有一套8万美元的政府可负担房，可购买，想买。且已付定金1000美元。就要签约。
房资，自己无法负担，由国内亲戚资助，社会安全号是用朋友本人的。
眼看要到65岁，又耽心白卡的医疗费的负担--朋友本人经济能力很差。非常犹豫。
请问各位有经验的朋友，专家或律师先生，这房该买还是不该买？
向大家表示衷心的感谢！