聊聊疫情下买房的那些事 laopika2022-04-23 16:50:49
在星期六晚上的英语沙龙上，小韩老师说她准备在马里兰买房了，因为她和先生住西弗吉尼亚，现在因为工作关系想在马里兰买房，可她在网上一看，房价太高了，一下子无所适从了。
我就给她介绍了我前年买房的艰辛历程。2020年四月，当我慢慢习惯了在奥兰多的避寒躲疫的生活后，在当地华人微信群里认识了一位热心的上海朋友，她居然过去在沪是与我住在同一条马路，这世界真是小啊。闲聊之余她给我介绍了她的做经纪人的朋友，经纪人热心的推荐了奥兰多的房子，美丽的环境、远低于马里兰的价格使我们怦然心动，就在我下决心前，女儿的意见否决了我们的意向，她认为我们疫情结束后还是会恢复栖居生活，她不方便来照看空关的房子，所以建议我们要买还是在马里兰买，都说女儿是小棉袄，确实是真理。于是我们就请她帮我在她家附近（就是国人常说的一碗面的距离）选择合适的房。我的要求很简单：别墅（连体、独立均可）、南北通透即可，于是女儿女婿在经纪人的陪伴下冒着疫情开始了为我们挑房。
俗话说买房比谈恋爱都难，总是高不来低不去的。经过一段时间的网络对比，好不容易看中了一套独立的平层HOUSE，结果约好了下午去看房，中午经纪人来电说房子被上午看房的人抢走了（也许房东是急于出手或是怕染疫懒得再让别人竟价了），然后又看中了另外两套townhouse,结果都是输在竟拍阶段（我都是加价五千），浪费了时间和精力，只能继续寻找合适的房源，五月中旬终于挑中了一套刚上市的townhouse，第一天开放就有8批买家看房，竞争出价，由于房子各方面均符合我们的要求，房东是典型的美国白人年轻家庭，和善的夫妇带着两个孩子和一条狗狗，肚里还怀了一个孩，估计觉得空间不够了所以以小换大，这次我是吃一堑长一智，一下子加价两万，几天后经纪人通知我们中标了，于是交了五千定金，签了买卖合同，约定6.25交房，终于尘埃落定，远在奥兰多的我心里的石头也落了地。
随着交房日期的临近，房东始终没有声音，24号经纪人带来了坏消息，说房东居然在一个月的买房过程中同样屡战屡败，没有买到房，所以提出希望再延长一个月交房（中间我们可以另外去选择房源，而他必须征得我们同意才能再卖给别人），经纪人说他和卖家经纪人都做了几十年中介，从来没有遇到过此类情况，估计是由于疫情和贷款利率低造成房子的热卖，市场发生了前所未有的变化。如果在国内发生类似情况，房东不能按时履约，我的定金必须双倍返还的，可这里是美国，我们只能入乡随俗，于是只能重新返回挑房的繁琐过程。
接下来我们又看中了一套平层House，除了价格较高以外，几乎十全十美，再次加价两万参与竞争，结果再次失败，经纪人说别人加的更多，而且不验房，条件更加优厚，歇菜！最后又立马看中一套townhouse,同样满足了我们的所有条件，房东是个印度帅哥，这次我们是志在必得了，直接加价两万五，最后终于在接近十组买家中脱颖而出，抱的“美人”归，远在奥兰多的我获悉长吐一口气，一切终于结束了。
后面一系列的进展按部就班地顺利进行，七月底我们终于从奥兰多凯旋而归，入住了期待已久的“茅屋”，热情的房东除了呈现出明亮整洁的房子外，还送了一盆小小的君子兰（如今已经长的很高了）。
下面是“茅屋”远景照（也是我博客的标志），尽管与城里各路大侠之豪宅相比，完全是不值一提的，但作为我躲避疫情之场所则是绰绰有余了。小区里游泳池、健身馆、篮球场、儿童乐园等设施一应俱全，也算是比较完善的社区吧。
如今我每天早晨漫步在新居旁的大草坪和林荫小道，呼吸着新鲜无比的空气，午后闲坐在阳台上，沐浴着春风和温暖的阳光，夜晚享受着大上海少有的宁静，突然想起了鲁迅的诗“躲进小楼成一统，管他冬夏与春秋”，这不正是目前生活之现状吗？
如今美国疫情似乎已有所控制，但上海滩却陷入了泥潭，让我们祈祷这该死的瘟疫早日消失，人类终将会战胜病毒！
最后我祝小寒老师能在马里兰买到心仪的房子。