红土豆妈2022-01-02 08:12:00

首先声明我不是推荐大家买,这里面tricks很多,也不是所有timeshare都好(其实据我所知很多timeshare并不好),所以您需要和买房一样做研究,分析哪个好,买了以后怎么用。里面水很深,不建议小白。感兴趣的小伙伴可以去这个网站了解。

https://tugbbs.com/forums/

 

有网友让我谈谈timeshare。为什么说timeshare是我们的最佳“投资”?这个投资要打引号,因为买timeshare不是为了增值,而是为了消费。但是为什么说timeshare是我们的最佳“投资”呢,因为自从买了timeshare后,我们的旅游质量得到了提高,这比任何纸面上的数字更有意义。

1.一定不要从旅游时碰到的开发商的销售那里买timeshare;他们的价钱可能比Ebay上的二手timeshare高好多倍.
2.timeshare owner每年要交一定maintainance fee,可以换取每年固定一周(例如圣诞节)七晚三室套间(或更多,取决于你购买的数量)的度假权力。随便算算,七晚五星级宾馆这么大的套间是多少钱。
3.但是你很可能不想每年都在固定时间去固定的resort,那你就需要exchange with other timeshare owners.
4. There are websites that facilitate owners with such exchanges. The rules are very complicated.  In order to maximize your vacation usage, you have to learn the rules; after doing so, you can easily get great deals.
5. In my experience of using the exchange websites, I have exchanged into 2-bedroom units in 5-star  resorts at prime locations (ie, in Hawaii) with a list price of $500 per night as well as 3-bedroom private villas in Europe, and these exchanges only costed me a third of my vacation points per year, which means I could have 3 separate vacations in 3 different 5-star resorts per year, each vacation includes 7 nights of 2 bedrooms or 3 bedrooms villas! And I was able to book these vacations during school breaks such as Christmas holidays, summer vacations, spring breaks etc.
6. If I was going to pay cash for these villas, it would have costed me $500 * 21 nights = $10,500, which is way more than what I paid for my annual maintenance fee!

7. The best thing is that my family was able to stay in 3-bedroom villas with professional hotel management and amenities, with each of our kids having his/her own bedroom! And the villas have full kitchens with plates and utensils that we can cook whenever we want to! They are way more comfortable than regular hotel rooms!

8. It is true that sometimes we could not find good resorts to exchange to for the time and/or location that we wanted to go. Or sometimes our travel itinerary did not allow us to stay in one city for 7 nights. It is no big deal. We just use cash to stay at regular hotels for such vacations then. So far we have been able to use our timeshare points each year except for 2020 during which we could not travel due to covid.

9. Another benefit of the timeshare is that it kind of "forces" us to travel and take family vacations in places that we have not thought of before. In my opinion, this is a good thing, because I like to travel and collect fun family memories along the way! 

抱歉,中文打字太慢,后段改成英文了。请见谅。

 

 

 

USATiger2022-01-02 08:30:00
never buy timeshare,我小兄弟上次在Cabo 买了一个,我们打电话他不听,现在后悔的
USATiger2022-01-02 08:30:00
你只要看香二手市场,和车一样的,好车可以好价格的
红土豆妈2022-01-02 08:52:24
您说的就是我的第一点。另外timeshare确实不不适用于所有人(什么不是呢),所有我只分享我的体验。购买者需要去了解怎么使用e
sneezy8882022-01-02 09:03:00
谢谢分享!请问你买了哪家的?在哪买的?
xpk20112022-01-02 09:11:00
timeshare不是投资房产,是投资“life style”,是luxury 的消费。想通这点了,就不纠结合算不合算了。
xpk20112022-01-02 09:11:00
timeshare不是投资房产,是投资“life style”,是luxury 的消费。想通这点了,就不纠结合算不合算了。
Parkbrooke2022-01-02 10:30:00
打死也不买!
老朽2022-01-02 11:11:20
您属于罕见的个案,timeshare一般不算房地产,算也是最差的投资。投资房地产图的是房租房价双增长,自住
zacao2022-01-02 11:54:28
我在日本买的这种共享resort,可以说是赔的。每年交的固定费也不能“迫使”我们去住
zacao2022-01-02 12:04:41
拜读了您上一篇,真是地点决定人生。我在日本的房子 地 和这类resort可以说全是赔的
dogmom20192022-01-02 12:20:01
Imeshare 不是资产,不增值,现在有airbnb, timeshhare 更不值得拥有。就是能置换,要提前很久计划 找地方
dogmom20192022-01-02 12:22:14
买了是鸡肋,还不能卖,也不能不要了,每年1000 多刀的管理费,都可以用来付酒店钱玩一次了。我后悔死了
dogmom20192022-01-02 12:23:53
在美国,也不增值,提前还凑合,有个airbnb 后,timeshare 更没有市场了,没落行业
dogmom20192022-01-02 12:27:40
哪家都不值得买,就用airbnb 更方便。置换时要提前很久安排计划,如果你是提前6-9个月安排度假的人,会精打细算,就去麻烦自己
zacao2022-01-02 12:29:51
你们那里好卖掉吗?我们这很难卖掉。有的人家实在利用不上又卖不出去,干脆不缴每年的固定费等于自动放弃了
勿来三2022-01-02 12:31:17
“force us to travel"就勉强了
dogmom20192022-01-02 12:40:42
不准卖,每年就是不用也要付管理费,$1000 多刀,没有什么二手市场。有些公司专门让按月付房贷的打官司,脱离,想我们都付光了,他
dogmom20192022-01-02 12:44:08
主要是选择有限,想置换要提前9个月就要plan, 费脑筋,抵消了lifestyle轻松度假的理念,特别是现在有了airbnb 更
zacao2022-01-02 12:45:59
看来结果差不多。日本这类公司基本都不行,我买的这家财务状况特差,最近几年每次住一晚每个人还要额外缴1000日元。
tboy2022-01-02 12:46:56
可不可租一个试试,where有出租的?Airbnb上没有出租timeshare
米奇的厨房2022-01-02 12:48:00
那是因为你们以前太节约了,我们很久以前一粒米资产都没有的时候,就带孩子去国外旅行坐商务舱,住1000刀一个晚上的酒店了。
tboy2022-01-02 13:01:34
英文没细读吧?她指的是被旅行到特别的location,你想去哪去哪,不能说明
Cookie她爹2022-01-02 14:18:00
我有Worldmark timeshare 15年,入会费一万多刀,每月会费近一百刀。一直用的挺好直到疫情发生
Cookie她爹2022-01-02 14:20:00
一个富人同学就卖了因为觉得条件不好,因为他们本身住的是豪宅哈哈
limetree2022-01-02 14:33:01
这个怎么就提高旅游质量呢?我的理解是同样酒店比没有timeshare的花费低,那还是想省钱为目的啊,不计较钱的话,旅游质量能比t
守月2022-01-02 14:47:51
两个慨念。我们时常谈论的投资,是指“赚钱”。TS则属“花钱”,这类投资的是快乐,你快乐,你的投资目的就达到了。
ID的D主2022-01-02 15:44:52
To rent a timeshare, go to “redweek.com”
ID的D主2022-01-02 15:46:48
在 ebay 上可以买。我买了万豪、四季等。
红土豆妈2022-01-02 15:55:59
我们买的是worldmark,和下面饼干爹一样
红土豆妈2022-01-02 16:03:47
谢谢您的分享。其实不同的timeshare很不一样的,可能是我的timeshare刚好不错适合我们
红土豆妈2022-01-02 16:07:10
可能您买的timeshare不好。有的小timesh are(很多)每次必须去同一个地方,如果您买的季节b
红土豆妈2022-01-02 16:12:09
我在eBay上买的一家人用了十多年卖掉的,所以肯定是可以卖的,不过因为我们现在还不想卖所以没去研究。
红土豆妈2022-01-02 16:14:52
可能您的朋友不会用exchange?如果他对Marriott五星级酒店也b
红土豆妈2022-01-02 16:19:26
所有的消费都有性价比的吧
AMYMINT2022-01-02 16:29:28
哎呀,我在Craigslist上看到不少白送的,有的还倒贴一年管理费,这个真的不是什么投资。适合一些人但不是多数人
红土豆妈2022-01-02 16:36:32
首先声明我不是推荐大家买,这里面tricks很多。另外谈一下Airbnb
好心态2022-01-02 16:46:04
是这样的!选择性少,多条条框框。其实并不方便
USATiger2022-01-02 16:54:00
我这次去palms springs 从hotels.com 租的timeshare resort .
Shanghaigirl982022-01-02 16:55:23
听说过,但不会买。
xpk20112022-01-02 17:48:00
我们买的是Westin(home在Maui)后来被万豪收购了,等级降了一点,但是有更多的coverage了,我们是固定每年一月到
xpk20112022-01-02 17:51:00
Maui,2/2的豪华condo,resort里面什么都有,在hot season,不是owner book的价钱贵得离谱,也有
xpk20112022-01-02 17:55:00
人买来做生意的,在二级市场卖便宜很多,但是一般直接卖的话,会送很多福利,终身黄金会员之类,只要是住万豪的酒店都可以享受
xpk20112022-01-02 17:55:00
买不是卖
pali2022-01-02 17:56:51
谢谢分享,我计划到我空巢了,买了离家三四小时的依山傍水的timeshare
H&CMom2022-01-02 18:06:37
我是worldmark大户,祖父级别账号
红土豆妈2022-01-02 20:26:59
握手U
红土豆妈2022-01-02 20:28:17
这么多点,用得完吗?II每年还有好多白送的exchanges
smithmaella2022-01-03 03:40:53
Time share 是绝对不能买的!
响岩_2022-01-03 22:59:05
有关 worldmark timeshare