请问各位，你会选哪套 南山依然2022-01-03 23:02:29

要搬到异地，自住房刚需。在一个中等城市边上。1米以上的买不起，稍微新一点的都是，好一点的需要加价抢着买。新房release的不多，要bid premium lot才能拿到。现在锁定两个不和人抢的，大家帮着看看。

A. 2900sft, 好区新房，装修很时尚，单价应该是周围普通房子里最高的。是小区仅剩的最后几套房，也是小区最贵的房子了。所有的房子都是车库对着邻居家车库，没什么后花园。居住者帅哥美女小夫妻的多。小区外延对着树林的房子再过几个月会有其他builder建造customized房子，起步价会高很多。

B.2900sft，也是好区。是小区中位价格，也是附近小区房子的中位价格。传统的floor plan. builder用几乎最低档，过时的材料。二车库在房子边上，后院对着点树林。小区hoa费 是附近小区的2倍， 140/月，甚至比附近的几个豪宅hoa费还要贵，但也只是基本的维护，割草之类都要自己来。

现在就是B是A的88.7%的价格。买a 单价觉得太高，买b，hoa费有点设计不对劲 。我自己都对这两套房感觉一般般，觉得住2-3 年过这阵子波动后，还想换房子的。

这两套差7万左右。

我的意见是自住房一定要质量好的。若只住2-3年，2个

是的，说实在没有一个满意的。放在以前，我也愿意慢慢等，现在被一个月一个价搞得，饥不择食的感觉。

实在不愿等， 又没有别的选择， 我会买A。

a

谢谢建议，贵的那套里面住的是会很舒服。

自己住选好的，再说B还有 HOA，最后月供应该差不了太多

谢谢各位。这里需要说明的是a单价贵，是给城里小资享受的那种，里面住着舒服，但没什么yard，停车起来也会比较拥挤。

如果都不合适，等一等。

+1

只能凑合一套吧。我跟你一样，急急忙忙买了一套，想着不满意再换房，没想到现在还挺满意的，类似你的B，hoa 没有你的高。

B 然后自己装修

粗略看选a吧。

b的hoa费和房子定位匹配就好了。

思考方向：自住房是消费品，尽可能少投入，move-in ready，若两三年后大概率要搬走，到时租售两便，还是选择易出租的房子。

当然，也有人住几年就挪窝，就为了积攒卖房50万的gain tax free，这种小打小闹，不成气候，也不值得用尽心思。

A

我也选A

我选A

谢谢回复，2-3 年我就想挪窝是因为都不是我正真想要的自住房。想要的现在在市场上要么抢不到，要么，，

谢谢您的分析，“设计也针对他们的偏好，你在意的他们未必在意”这

看描述这应该就是这里大佬讲的白玉房了。租客应该也是高质量人群。