去年一个投资房遇到了水灾,保险公司赔了三万九。我装修花掉了两万五。后来换房顶花掉了一万二(房顶不是水灾造成的,是老化该换了)。请问应该如何抵税和报税?
方案1: 赔付-装修。
鸡贼方案2:赔付-装修-屋顶。
鸡贼方案3:赔付不报税,装修和屋顶拿去抵扣租金gain,或者将来卖房子的时候增加cost basis?