米奇的厨房2022-01-11 03:41:56

farm到手了,边上的小outbuilding和patio,lake这块我想留着自己玩,种点树竹子,改装修,养鱼钓鱼等等。两块10亩地的养草的可以出租给边上的农民养草,据说可以拿农业税率。

8个位子的horse stall,10 亩地的pasture和房子想出租,现在有好几个人来问,好像做breeding的有两个,可是我不知道怎么定价,房子还比较好定,毕竟边上town里的房子有个出租价可以对比,但是barn不知道咋办,?怎么估价?好像这种网上不是很多,而且来的租客不同,business不同,不是很好估价。我至少要cover所有的成本加保险吧,保险公司说有出租要加保险的。现在保费很低。

附上两张冬天的照片,接收房子那天下雪,seller迟迟不给钥匙,我差点被冻死在农场

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Shanghaigirl982022-01-11 04:32:39
感觉像“ 飘” 里的场景。
米奇的厨房2022-01-11 04:46:04
嗯,可以出租给电影公司拍电影?
rapidestate2022-01-11 05:28:14
怎么还出租呀,你不是买来享受的吗?
米奇的厨房2022-01-11 05:38:11
pasture和马棚我可没办法享受,得出租,不出租就一踏糊涂了。草坪这边是bunkhouse,patio,是有landscape
长生有容2022-01-11 05:41:48
自己算算多少能cover 你的成本,或者问问有兴趣的人愿意出多少价来做参考。
长生有容2022-01-11 05:44:16
我一块1亩的空地,上面啥没有, 可租600-1000,我要了600,主要用来停车停船的
米奇的厨房2022-01-11 05:46:07
你们加州国贵啊,我们这里便宜,一般人也不缺停车的地方,不过horse stable出租还是不多的
alpha1232022-01-11 05:50:36
你这离市区多远啊。
长生有容2022-01-11 06:11:38
其实算是在市区里,中间是少量的占地大可养马的Property,四周被90年代后开发的房屋包围着呢
米奇的厨房2022-01-11 06:17:09
那地点好啊
长生有容2022-01-11 06:22:09
我觉得非常好,当时因为我找不到银行给我贷款,力推给客人,嫌太贵,没人要:)
米奇的厨房2022-01-11 06:23:24
地的面积大超过整个价格一定的比例贷款会有问题
alpha1232022-01-11 06:36:36
那现在得一米半了吧。:)
长生有容2022-01-11 06:53:56
那没有,全装修好应该有1.25米。
长生有容2022-01-11 06:58:36
我是超过了11个贷款比较困难。其实这个地没算什么钱,有两套SFH在上面呢。
DJGO_SF19962022-01-11 07:27:00
恭喜米奇,新年开年就心想事成!
米奇的厨房2022-01-11 07:48:41
谢谢,也祝你新年发财!
borisg2022-01-11 09:03:29
this is too nice to be rented to become a junkyard.
Oona2022-01-11 12:06:49
很漂亮!恭喜!
郝斯佳2022-01-11 19:03:00
出租养草还好,养树麻烦。朋友租地给人种树后来发现树根是个问题
waterfallgarden2022-01-11 19:31:29
上fackbok找你们那的horse community去问问
米奇的厨房2022-01-12 13:19:51
谢谢
米奇的厨房2022-01-12 13:22:08
我是自己种啊,自己将来可以用,不是租给别人种。肯定不能出租给种树的。