昨天晚上发烧，吃了药睡了11 个小时，醒来一看，投坦不要太热闹了 dogmom20192022-01-11 19:06:06

再分享我自己亲身从投坦受益的故事，除了建宁，老朽，糊涂，高帅富等等等等无私的帮助

好像是2021年一月份，投坦有人说北卡Charlotte 热门，有个投友说Charlott 南北可以，东西不好，还贴了个卖的房子

Link, 我认真看了，开始行动，遵循正现金流的警句，发现地产税1%，hoa 才$30一个月，从此一发不可收拾，买了5 个房

然后呢?

你在北卡买了5个?

30W-34w左右的房子，租$2100-2200，现金流$1000-$800， 房子10 年新，没烦恼，远程，不要PM，都是密码

你动作够快

请不要这样发表帖子占版面，讲究公德。聊天，写感谢信，都可以用悄悄话

第一个20%，后面25% down. 听了建宁大哥的教导，把以前房子的equity都cash out refin 出来。

不好意思，到现在还没弄明白一个贴可以写多少字，有时长有时短，觉得这样大家容易看，不用在点击进入了，不会再这样了

还在想问如何写悄悄话，嘻哈发给我的俏俏话，我都看不到

赞果断与执行力！现在还敢进场吗？

刚才agent 发了个短信，有个model home 在卖，问我要不要抢，我还得做做功课，看看多少正现金流，因为利率这一周涨了不

多喝水，多休息！最近一直喝柠檬水。

文学城本来就是聊天的，只是这里聊天的多喜欢某个专题而已。

觉得无所谓，相信自然淘汰。

你把主要内容都写在帖子里就不会占用版面了

我也觉得无所谓。。狗妈保重身体。。

加点椰子汁可能会更可口。

喝汤也很好，还有鸡蛋羹也好，好好休息，我不会当大地主但很喜欢你这种精神。

上来才看到, 没关系, 你基本都回答我了

最近疫情很重。各位小心。周围很多人都得了。我躲到夏威夷几个月看能不能躲过。还有文学城app回帖，只有标题，写不了内容，很麻烦

没事。你占用再多的版面，我都顶你！

@dogmom, 不在当地，怎么秀房子？秀后之后，赖着不走怎么办？

@dogmom, 不在当地，怎么秀房子？秀后之后，赖着不走怎么办？

@dogmom, 不在当地，怎么秀房子？秀后之后，赖着不走怎么办？

@dogmom, 不在当地，怎么秀房子？秀后之后，赖着不走怎么办？

我以前当马工，天天对着电脑，17年辞职以后，就很少开电脑了，基本就是手机搞定一切。文学城这个app很麻烦。我以后少连续跟帖。ap

无语了，这个破app

我。。坚持。。一定。。要你发帖！

我房子一买全换成密码锁，给密码租户自已看房子，之前我会筛选，通个电话，感觉一下。一般一个房子有3 个租客就搞定了

房子上Zillow, 问的人很多，不发credit score 的都是有问题的，有的credit score 不是很好，也发上来

谢谢狗妈妈的解答。看房后赖着不走的风险是有的。佩服你的胆量！

你这是不用wifi的密码锁吗？ 最老式的那种？你这种没法换密码啊， 看房人走了， 还可以进来？

目前是没有用wifi 密码锁，犹豫是否更新。普通密码锁可以随时更换密码，我都是让租客搬进去后自己换，为了他们自己的安全。

但你改密码只能是搬进去才能改， 不是每换一个看房客 就换一个，

对的，目前还没有碰到过坏人。再敲敲木头

能推荐一个北卡的agent吗 感谢