文学城
Submit
Submit
文学城
[tzlc]
刚closing了一套房子，本来想自住的，还未搬进去。但是又看中了另外一套房子
WINNIEY
2022-01-14 14:18:58
WINNIEY
2022-01-14 14:18:58
想用手上的现金把房子买了，然后等4-5月把现住的房子卖掉，这样旧房子增值部分（已增值超过50万）可以免税吗？
hhtt
2022-01-14 14:22:51
如果你在现住房里在过去五年里住过两年，50万就可免税。你住了这些年，有没有做过装修，装修费用应该从这50万里算掉.
柠檬椰子汁
2022-01-14 14:38:35
自住房免税是每两年可以用一次。
hhtt
2022-01-14 14:41:03
我好像觉得楼主有两栋房？又看上了小三？
WINNIEY
2022-01-14 14:51:15
刚closing了一套，现在看中一套更好的，所以想把现在住的这套已经住了很多年的卖了换新看中一套。
WINNIEY
2022-01-14 14:52:34
5年前装修过一次，所有单据都没保存。
WINNIEY
2022-01-14 14:53:21
谢谢！长见识了！
好心态
2022-01-14 15:04:10
LZ，我帮你从逻辑上捋顺一下，你看看是不是你想要说的
柠檬椰子汁
2022-01-14 15:07:08
是的，还是现金买小三！豪啊
柠檬椰子汁
2022-01-14 15:20:12
等于多付了20%，看看你有没有动力去找单据。
WINNIEY
2022-01-14 15:22:38
正是我要说的，非常感谢！
WINNIEY
2022-01-14 15:25:04
之前把广州的一套房子卖了，钱投进了股市，现在转出来而已。
柠檬椰子汁
2022-01-14 15:30:42
这里很多人想知道怎么转的，呵呵。
WINNIEY
2022-01-14 15:31:56
怎样才能找出5年前的单据？信用卡月结单行吗？装修费是付现金的，只有购买材料用信用卡。
WINNIEY
2022-01-14 15:43:22
转钱是千辛万苦啊
hhtt
2022-01-14 15:46:05
你这是蚂蚁搬家啊！现在外国人在国内房产出售后，可以把钱转出来，只是要办一系列手续。
hhtt
2022-01-14 15:48:25
到国内专门卖收据的人那里，去买几张装修的收据？
WINNIEY
2022-01-14 15:48:52
因为当时没想着立刻用钱，所以就慢慢搬了
柠檬椰子汁
2022-01-14 15:52:10
我估计也是这样。
WINNIEY
2022-01-14 15:52:14
这种一次性转的，美国好像是要按照你增值部分再征税。那就很不划算了。
WINNIEY
2022-01-14 15:53:48
国内的收据，美国也能用？
WINNIEY
2022-01-14 15:56:30
我的是国内VISA美元信用卡，所以在美国随便刷。
hhtt
2022-01-14 15:57:34
对不起，开你玩笑的。现金付款，真的一点证明都没有？从银行拿现金出来时，银行账单上应该有吧？
好心态
2022-01-14 15:59:34
不客气
Shanghaigirl98
2022-01-14 16:01:16
+，除了买房，房租刷不了，其它随便刷。
WINNIEY
2022-01-14 16:05:42
现金都是每年回国肉身带出的，国内还有些资产，每月有人民币收入。
hhtt
2022-01-14 16:10:47
你犀利！
haomahaoma
2022-01-14 16:11:45
国内有收入的都刷国内的信用卡来消费RMB
柠檬椰子汁
2022-01-14 16:21:01
蚂蚁搬家，如果不说明来路，有洗钱嫌疑
继续阅读
柠檬大侠，麻烦看一下这里多谢
Doginthehat 2022-01-14 12:49:00
请问historical building 可以买吗？
samma1 2022-01-14 07:22:11
关于sun belt地区投资房的一点思考
红土豆妈 2022-01-14 05:31:18
问个BRRRR的问题，低价买入之前和之后，是不是都要银行派人来做appraisal，才能看出价值的区别好refi？
red_flower 2022-01-14 04:46:13
flood zone的房子买不买？唉，好不容易抢上
pangpangxiongxiong 2022-01-14 03:47:04
投房中的一些思考
可口可言 2022-01-14 02:53:00
长房租，房客不给我答复，怎么办？
shanyao 2022-01-14 02:44:22
请教一下：厕所地面怎么会开裂呢？
Sunblue 2022-01-14 02:29:19
公寓楼如何控制利率带来的风险
wait.. 2022-01-14 02:24:26
沙滩康斗
山里人家168 2022-01-14 01:51:08
同作者
请问各位坛友：如图：洗碗机洗碗程序结束后洗碗块未能溶解，洗不干净怎么回事？谢谢
WINNIEY 2022-10-17 17:58:57
1stmom请进，我就是在这里办远程公证的，选择海外远程公证，然后上传资料，他们审核后跟你预约视频。
WINNIEY 2022-05-27 14:05:48
请问AMC该出货了吗？成本价21.68
WINNIEY 2022-03-28 17:54:21
向各位前辈请教一下sump pump
WINNIEY 2022-03-11 19:22:36
这么夸张的颜色应该怎么盖？想用Benjamin Moore漆回浅色,或者大家有什么好的推荐一下。
WINNIEY 2022-03-04 19:27:54
请教一个投资问题：陆续在401K账户投进了80K左右，401K可以用作emergency fund而代替睡在银行的现金吗
WINNIEY 2022-03-02 14:12:44
银行里长期留着半年的生活费，也没产生任何利润。这笔钱可以除了在银行躺平还可以怎么用呢？
WINNIEY 2022-03-01 15:39:01
又蚂蚁搬家了100K过来，没有再买房的打算，股市还在亏本中，有两套房要还贷，一套自住一套投资，这钱还进哪套好？
WINNIEY 2022-02-25 17:55:50
一家三口住在同一套房子，儿子每月通过ZELLE转账1200的生活费，要报税吗？
WINNIEY 2022-02-23 22:11:16
各位新年好！邻居要买我一套负现金流的房子，我还要请地产经纪吗？还是直接请地产律师办手续？
WINNIEY 2022-02-03 15:04:51