各位新年好！邻居要买我一套负现金流的房子，我还要请地产经纪吗？还是直接请地产律师办手续？ WINNIEY 文学城

WINNIEY2022-02-03 15:04:51

hhtt2022-02-03 15:07:10

有了买家和卖家，为什么还要找个中间人？用地产律师和地契公司就可以了！

古来万事2022-02-03 15:08:05

WINNIEY2022-02-03 15:09:59

谢谢！祝新年快乐！

柠檬椰子汁2022-02-03 15:15:39

卖房子最省心，就是拿钱；是买房子的人要担忧很多事情。

柠檬椰子汁2022-02-03 15:17:14

legalzoom，rocketlawyer去下载一份合同，几十元搞定。地产律师都不需要，直接title company。

WINNIEY2022-02-03 15:20:36

我的邻居跟我认识了十几年，偶尔聊天时我说想把房子卖了，她说她想要，然后价格谈好了，她说会找地产经纪跟我办手续，我都晕了

古来万事2022-02-03 15:21:35

学习了。谢柠檬大师！

柠檬椰子汁2022-02-03 15:25:25

美国人是这样的，同样的东西要多花一倍钱。

这种情况告诉邻居他付自己的经纪费

Shanghaigirl982022-02-03 16:12:08

恭喜恭喜：重点是‘负现金流的房子’

Sunbury2022-02-03 16:20:16

明明白白告诉邻居：1）你要的是拿到价格这么多，closing费用各自出，2）请任何经纪人费用都归买家自负

julie1162022-02-03 18:46:41

你可以给她打折，俩人一起分享省下的中介费

可口可言2022-02-03 19:02:44

不要用中式思维，认为买卖双方手拉手直接交易，多快好省。老美买家讲究流程专业性+安全性，不出差错，买房是life project.

可口可言2022-02-03 19:05:37

我们客服的对象99%是老美，他们愿意支付专业费用，确保买房过程不出差错。

可口可言2022-02-03 19:08:15

多年前，一个老美朋友搬去外地，他一个好友要直接买他的房子。为此，他们还是专门找了经纪人做了合同，协调了所有细节。

smlandlord2022-02-03 19:09:00

不需要agent，直接联系 title company, they can even draft a contract for

WINNIEY2022-02-03 21:34:08

感谢！非常感谢各位地主的专业意见！

WINNIEY2022-02-04 14:13:20

纽约等高房价城市，很难有正现金流，只能寄希望于升值。

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