请教大家一个问题，这个是我最近刚买的一个出租房，还在CLOSE过程中。这个房子自带租客。但是卖家现在只给了我租房合同（到今年6月份结束），其他关于租客的任何信息都没有，比如BACKGROUND CHECK, APPLICATION FORM, MOVE-IN CHECK LIST啥都没有，说是找不到了。谁知道呢。
现在这种情况怎么办，我做事比较保守，一般都会必须要租客的SSN以及各种驾照信息。现在这个租客已经租在这个房子了，按着那个州的法律，我必须接手这个租客到租期结束。现在我担心我没有任何租客信息只有一个很简单的合同，到最后如果碰到最差情况。怎么办（我意思没有租客SSN和各种信息）。大家有啥好主意吗? 减少今后的风险。第一次买带租客的房子，没有想到前任卖家尽然啥都没有。我能怎么办来保障我的权益呢。我还担心我去问租客要ssn啥的，对方不给我。大家一般买带租客的房子都是这样的吗，还是说有其他步骤可以保障新买家的权益呢。
而且这个卖家给租客的租金远低于市场价$300，我真不知道咋想的。市场价大概1900，现卖家只给租客1600的租金价格。（这个租客是2018年开始租的）。
谢谢大家帮帮出出主意。