求助，请帮忙给选房客建议。原来的自住房。四卧三浴。一对印度老夫妇想租了继续开托儿所，日托，6-8个小孩子 Concerto2022-02-02 23:07:21

求助，请帮忙给选房客建议。原来的自住房。四卧三浴。

1. 一对印度老夫妇想租了继续开托儿所，日托，6-8个小孩子， 2岁到五岁，有托儿所执照。原来的出租房房东要收回自助。信用分近770和785. 想租至少三年。我们去看了他们现在的托儿所，印象还可以。就不知老太太看着腿脚不便 不知能办多久托儿所。或者三年后还得换房客。

2. 一对非裔夫妇,先生是消防员，年收入十几万，超过房租三倍，刚开了自己的非盈利组织想租了办给退伍女兵的sober living  前两个月刚开了另一个sober living 给退伍男兵的, 月收入大约$5000。主动提出愿意每月多出$50.  信用分730。W2和退伍补贴都交上来了. 希望租约长些。他们有可能会租时间长，如果盈利的话

3. 一个约旦中老年小意大利餐馆厨师兼waitress 工作四个月 跟姐姐和弟弟同住。老板娘对她评价很高 很爱干净。但要我们必须换楼上地毯。日后一切维修基本需要我们全包。听起来比较demanding 因为自己爱干净 要求更多。姐姐刚拿到同一餐馆job offer，跟姐姐俩收入合起来比房租高两倍。说老板娘可以跟他们签约 但老板娘信用分600左右. 在原来房子分别住过十年和三四年。现在房主要让自己孩子住 所以他们需要搬出。本来对她印象还不错，但提出换地毯和维修要求我觉得有些demanding 再说不知她如何付房租假如餐馆关门的话。她现在租的是很新的房子，我们的1988年的 怕她不停提要求

4. 一女子，原来在警局工作，跟男友，女儿，外孙。信用分780，但有小狗French bulldog。这两天没联系我 也许改主意了

还有6个月到一年的飞行学校租房我觉得太短了。还有两对亲戚夫妇合租 但有三只猫 太年轻了 怕靠不住

请大家帮忙看看如果第一到第三里选该选哪个？第四个也可以租么？ 还是再等等。 多谢了

 

 

Reply

矮子里挑长子，第一个吧。但是办托儿所对房子有要求。

多谢柠檬! 第三家总收入两倍于房租。而且i姐姐工作这个月才开始。 我是担心他们收入。不过目前他们房租接近我们房租。去年

是我我选4， 警察局是金饭碗， 就算男友女友都靠不住单单靠她一个人， 她也有能力付租金而且饭碗牢不愁失业，何况男友女儿

他们说很简单，只要有前后门就可以。墙上挂灭火器。不过我看两块木地板活动了，估计得修好。

不过她说她有个accident 没在警局做了 。现在找个半职工作在一个公司当办公室经理。因为离婚卖房子了。所以租公寓，租金接近我

我一定不会选1，开托儿所，你现有的保险可能不cover，要转商业保险，小孩若出事你还有liability。

这个可以要求她们买商业保险

按体重收，15磅收15元

烙印在家烧咖喱受不了

有个东北口音的人也说开托儿所有保险，但我租给她，闲麻烦

没有租给她

多谢大家 第一个说会买renters insurance,第二个说会买business insurance。我只要买landlo

我也有些担心 昨天去他们家里看 还没发现味道很大 不过我戴着双层口罩 不一定闻得到

第三这种一开始就要求非常多的要慎重， 除非你住的近并且handy否则将来麻烦不少。 如果保险搞的清楚还不如选一。

多谢 我也是听她要求有点发怵。我们住的近但一点不handy

选3. 第一个直接pass, 其它不说，损房厉害。

我租房子给一个挑剔的租客，老公看房签合同大大咧咧，入住检查老婆很仔细，各种小毛病找了不少，倒没有大维修要求

多谢 我现在房客是女儿同学家 菲律宾人 入住时没挑毛病 但我刚发现人家五年不浇后院水 草都死了

4

4

谢谢大家 估计需要一到三里选一家。第四个没再联系我 也许找到其他房子了

明显选一。信用高的自用风险小。何况两个人都高。