昨天新上市了一个价格诱人的 water front lot，可直通海港和大海。看到后立刻打电话给 listing agent。
上市十几个小时已经有了7个现金offer。中介说卖方夫妇正在欧洲旅行，委托快速出售。忙了半天在卖方中介暗示下签了一个加价20%的offer，看似很有希望抢到。
今天一大早收到中介电邮，告知 listing 被取消。当地警局正式通知因fraud取消出售。原来地块上市后有人功课做的好询问到lot的真正主人。主人在zillow上看到房子被上市立刻联系中介并打电话报了警。中介zoom了卖方和真正的property owner，开始质疑销售的合法性，直至警察卷入fraud尘埃落定。中介十分抱歉，但也庆幸避免了各方的财务损失，同时说这种情况每天都在发生。
现金购买财产一般不是一定要购买title insurance。俺一定会购买title insurance ，买不到是不会给escrow打钱的。但也不是十分清楚title insurance是否可以查出fraud，用啥工具查出fraud。
地契一般是登记在county。财产主人的名字应当可以查到，应当可以核对。除此之外还有啥行之有效的办法可以防止fraud？
诚请有相关知识和经验的网友分享。谢谢。