tallcuterich2022-02-03 02:29:00
我知道闲来无事事兄在夏威夷做出租屋。还有其他大牛么?有空多交流啊。

我准备把美国本土的自住房卖了,换一套到夏威夷。出租屋还没研究过。

不知道这边房客素质怎样?政府好打交到么?

code enforcement 管的严不严?我遇到过最严的code enforcement 是纽约市的,几万几万的罚款单子开出来。

赶房客容易么?夏威夷是深蓝州,倒是人口构成很独特。以亚裔为主,第二白人为辅。贵人,墨墨几乎忽略不计。所以很好奇,这边的市场是怎样的市场。和美国大陆很不一样,表面上看来。

你们做旧房翻新么?flip或者BRRRR有操作空间么?

银行的话,美国本土的主流银行几乎绝迹。只有一些本土的银行,贷款容易不?

另外,装修师傅,你们是找老外还是唐人街中国师傅?我看中文报纸,中餐馆有中国人装修公司在打广告,价格质量如何?

夏威夷大佬说说吧
keeplooking2022-02-03 02:48:46
请教高富帅,code enforcement 是纽约市的,几万几万的罚款单子开出来
tallcuterich2022-02-03 02:54:00
你改建,他来检查,开罚单。平时,房客或者邻居报告房子问题,也开罚单。纽约市就是个烧钱的地方。当然赚钱也多
keeplooking2022-02-03 02:58:37
不是一般限期整改就好了吗?为什么要罚单?我在弄一个旧房
coolchineseguy2022-02-03 03:10:48
选地方,租给大兵靠谱
smlandlord2022-02-03 03:18:00
一个字,买!
smlandlord2022-02-03 03:19:00
哥穷人以后可以来蹭饭…
nyjg2022-02-03 03:40:45
不一定
tallcuterich2022-02-03 03:46:00
来,五元麻辣烫管够
nyjg2022-02-03 03:54:45
还有要看你房子在哪,不一定可以加建。
keeplooking2022-02-03 04:04:57
旧房子的加建是以前很早就有的,没有permit。不知道怎么处理。
nyjg2022-02-03 04:16:43
查Sanborn Maps
keeplooking2022-02-03 04:28:26
谢谢 nyjg。 存下了。
喜喜哈哈2022-02-03 05:10:45
去找当地人啊
闲来无事事2022-02-03 05:17:30
我纯粹是出租房小白一个
tallcuterich2022-02-03 05:55:00
如果没有疫情,我倒是会去当面找人沟通,会每周去教会。现在小孩连学都不上了,就关在家里玩了。
tallcuterich2022-02-03 05:58:00
多谢闲来兄回应。你用的银行做商业贷款么?自己hold book 么?还是把贷款卖给两房?
闲来无事事2022-02-03 06:08:44
这里当地的银行什么贷款都做,当然也做商业贷款