闲来无事事2022-01-20 19:53:25

我看中的一个房子,房主2020 标价 没有卖掉撤回了,现在准备出租但给出一个option就是可以rent to own,三年期要求到时候可以拿到贷款,要的价格就是目前的市场价。我想直接按他要的价格买给他联系也没有消息,这中情况地主是怎么想的?我该怎么做? 我想买并非因为便宜而是因为和我别的物业的关系。

天下攘攘2022-01-20 20:01:38
他不想现在卖,希望先出租三年的高价再说,这种rent 一般比较高
可口可言2022-01-20 20:04:29
对方想再赚3年租金。他当前要的是Rent to Own的房客,不是直接买家。
闲来无事事2022-01-20 20:04:39
对,rent比较高,可以理解,但是房子价格要的并不高。
闲来无事事2022-01-20 20:05:26
问题是租金也不多赚多少。
可口可言2022-01-20 20:10:39
如果房已pay off, 或者贷款不多,3年租金不少。rent to own 是有一定的违约成本,利好于房东。
闲来无事事2022-01-20 20:12:08
好吧,那我就别想了
攀攀妈的房产经2022-01-20 20:39:01
这种情况相当于买一个call option,是要先收权利金,并且赌现在是高点
攀攀妈的房产经2022-01-20 20:39:17
卖一个,sorry
wade2022-01-20 22:02:52
也许有税务考虑 你其实可以直接问他 why
闲来无事事2022-01-20 22:06:40
根本不回信没有其它联络方式,没有办法问。算了
闲来无事事2022-01-20 22:08:05
谢谢。我还想我买了不比你等三年事少吗?哈哈,而且也许几个月都找不到人租呢,别看只高三百一个月
天下攘攘2022-01-20 22:51:11
用这种方式买房的人,违约可能性还是蛮大的