房地产的拐点非常明确的信息是在6月利率上涨到6时给出的，虽然在5月份全国大部分市场都已经明显的在发生改变。
1.这次房地产是调整不是崩盘，对这一点似乎整体投资界无论大牛小散都有共识。
整体上说这次的调整很可能不是全国性的一致性的调整，有的地区可能跌20%，有的地方可能不跌。
另外人口流动和职务流动，就业流动会继续从北到南，从西向东等等，所以房价的区域不一致性就更加明显
2，这次的调整很可能是高价房调而整低价房稳固
这次的房价上涨是高价房，单家庭开始，然后发散到低价单家庭最后是公寓。
这次的利率上涨是因为通胀引发的，因此当利率过高影响了家庭对高价房屋的购买力之后，购房者不会放弃而是转向下一个等级的房子，这和之前的房屋市场不同。
低价房稳固的另外一个原因是各地工资上涨，特别是最低工资的大幅上涨造成了底层工人收入的大幅增加，虽然这个增加因为通胀并没有增加消费能力，但是却增加了对购买房屋的承受能力。
3，市场房屋供需关系依然非常紧张，特别是大量的千禧一代需要进入房屋市场。市场资金依然非常充裕。
4，这次的调整很可能是波浪式的。
目前利率和油价明显在进入一个拐点，可能今年的最高利率已经过去了，但并不意味着明年不会有更高的利率，因为通胀到底会如何没有人有确定的答案。但有一点很明显但凡通胀有缓和迹象美联储就不会强劲加息。
在国债高企的年代利率美联储很难有80年美联储疯狂加息的勇气，那通胀就难以很快控制，所以很可能就会出现通胀好转就放缓加息甚至停止加息，通胀再危险就加大加息，然后经济停滞就减息的快速循环，而每一次30年贷款利率跌破5%都会引发一波购买潮流，超过6%房屋销售骤减。
5，如果通胀不能真正控制到3%之下，那么房地产市场可能在未来几年都是相对通胀率的绝对价值的不增长或者下跌，但名义价格继续上涨。
6，我的策略继续关注低价房屋市场，特别是有升级潜力的低价房屋市场。
当一个地区中心区域的高端房价过高之后，势必逼迫住户向外迁移，一个地区如此，整个国家也如此。这个迁移可能去的地区一定有更好的房价和更好的升值，就比如从纽约到佛州。在Oahu从东向西的迁移