请问选哪个房客好? rainbow19502022-07-12 04:01:25

请问选哪个房客好？

在乔治亚州，4卧2.5卫的独立房，面积2400sqft。学区6~8分，混合区。租金$2300。房子楼上是地毯，楼下是laminate floor, 厨房洗手间早餐厅是瓷砖，房子状态好。前三任房客都住2年，现在想找个住长的房客。现有三个候选人。请帮我看看哪个好点, 或者排一下优先顺序。多谢

1. 洪都拉斯移民，来美国12年。妈妈带两个成年的孩子。妈妈做mary kay 化妆品的销售4年，月入$2k, tax id, 自报信用650. 儿子28岁，英文好，没有tax id or ssn, 做floor的安装和project manager, 月入$5.5k. 妈妈和儿子现住三卧公寓楼7年，租金$1800. 女儿26岁，英文好，做medical clinic manager 5年，月入$5k. 女儿有工卡， 租另一个一卧公寓楼2年，租金$1200. 自报信用700. 女儿的老公是二代老墨是公民，在Military 外州工作开销全包但收人较低，偶尔回家，信用自报700。女儿怀孕了，想租个大房子和妈妈一起住，让妈妈将来照顾孩子。女儿没有给我老公材料。想住2~3年。
2. 洪都拉斯移民和萨尔瓦多移民，来美国8年。一家三口，老公老婆带一个孩子6岁。不会英文。看着比较老实。只有tax id, 没有信用。老婆在餐馆厨房工作7年, 月入$3.5k. 老公做siding 安装工作，月入$6k. 他们家现在租一个两卧室公寓中的一个bedroom两年，租金付$650。这家要和姐姐一家4口同住。姐姐一家现在new York住, 两个月后计划搬来。姐姐一家是洪都拉斯和墨西哥移民，来美国8年，老公老婆带两个孩子1岁和两岁。不会英文。Tax id, 没有信用。姐姐在纽约是bartender, 月入$4k. 姐夫是chef,月入$4k。姐姐现月租$2.2k. 他们没有给我姐姐一家的材料。估计会住长。
3. 老公老婆带4个孩子和一条26磅的狗。老公老婆在纽约长大，其父母是波多黎各人。有ssn。四孩子年龄为1,13,15,19.老公安装窗户玻璃，月入$5k。老婆medical office assistant, 月入$3.5k。现和姐姐一家合住两年，合住租金$2k，现在想搬出来住，姐姐家继续租原来房子。原来房子在附近，所以孩子上学是同一个学校，老婆上班也在附近。两人信用自报都在600. 想住2~3年。我对波多黎各人印象不太好，他们有身份不好相处，觉得他们和天使接近。 

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我看都不理想，主要是人口太多，毁房子。相对而言也许１会清静点，３其次，但是有狗，犯了我的忌讳。

谢谢建议。我也感觉都不是很理想。想矮子里拔将军。我对波多黎各人印象不好。另外南美人大多住的人多。

其他地主有建议吗？谢谢

矮中拔高的话，就1感觉靠谱一点。都是有收入的成年人，不过有娃以后可能比较拥挤。

谢谢建议。我也觉得1还可以。估计会按时交租，房子维护还可以，住个2~3年以后也许能买房了。