本人是微弱小地主。有一个建于1975年的CONDO小出租房。 它是个两层联排，没有地下室，在边间， 面积约1200sf。
2020年9月一边的邻居向CONDO反映她们的厨房进水。CONDO派了水工查了好久后发现是我家厨房地下的水管破了。水工后来挖出约一尺长的铁的破水管，换上了PVC管，说是这个问题解决了。CONDO的MASTER保险赔了邻居家重建厨房和我家的一些损失。 CONDO说由于是我家的责任，所以这次我们两家的保险赔偿我需要付$5000 美金的deductible.
不料， 2021年8月邻居又跟CONDO反映又闻到下水管臭味。CONDO在通知我之前又请了同一个水工去查。 水工告诉CONDO又是我家的问题。 当我收到CONDO的电话时，我觉得很可能是上次没有修好。她们死不同意我的说法并说这种修理没有保修期一说。还说如果你愿意的话，这次你可以自己选水工来修。 后来我找了一位水工在上次修的地方的边上，撬开水泥发现上次修的水管边上的水管也是破烂的铁管。后来我请来的水工把从水池下水口一直到上次修的地方的铁管都换成新的PVC管子了。因为修理及时， 这次邻居没抱怨厨房有损。
谁都不会想到，昨天CONDO又告诉我隔壁邻居厨房又渗水了, 我是彻底崩溃了。我现有以下问题，恳请各位不吝赐教。在不把厨房的地面全打开的前提下， 这次我需要怎么做才能避免以后这种事情再发生？这次邻居反映橱柜有损，可能赔偿会比较大。一般保险公司在还不到2年的时间发生同样的问题，会如何解决？从2020年10月开始，CONDO保险的deductible涨到一万美金。有什么办法来避免这么高的deductible? 先谢了！