- 文学城
- [tzlc]
周末了，讲个笑话给大家开心一下
我上个月招了个房客, 他自己领VA永久残疾的每个月稳定的3000+，有时还搞搞装修赚外快，和老婆孙子一起住。
但是这家伙签lease那天居然没带钱?! 他给我看了一眼 VA发给他的check，说周一去银行存了马上就给我钱，于是我就傻呵呵的把钥匙给他了。。。
但是后来一直没给钱，一分钱都没给，utilities 也不转，大概过了20天他终于给了一张check，我拿去银行存人家说 unlocate account 。。。
然后又过了几天，感觉越想越不对劲，上网一查，好家伙，这人好多 felony 记录，主要就是伪造支票。。。
昨天去了警察局报案，下周去法庭file case ????
没有，他自己给了一个credit report说是前几天买pull的，我看他开的车确实能对上，就没查。而且他那个VA lette
VA letter 让我放松警惕了，以为犯罪分子不会收到钱
你是新地主吗？把这里的旧帖看一遍，以后怎么做就有点数了。这次就要交学费了。
抱抱！你一定是个很容易相处的人：-）以后记得要自己查信用，收入，签约交钥匙一定收到现金或确认的直接转账
又是Dyslexia惹得祸！把你这句看成了 “文学城为什么不能发情？”。
我常常让租客自己提供信用证明，但是入住前押金和房租是一定要收了才能搬进去
有一次出租，一位女士穿的人模狗样的，说是政府工，给我们看工资单，一查信用，到处欠帐。
dyslexia 可不背锅，您要是也遇上我这种糟心事，脑子里就不会想这些乱七八糟的了
嗯，吸取教训，下次拜登来找我租房我也得查他信用，毕竟总统是最没信用的，哈哈
不知道呢，我得去法庭问问，他可能很快就会被警察抓了，不知到时咋办
是这样的，抱抱，挣钱都不容易，不管是房地产还是股票，各有各的风险，所以很多
我都是用Zillow，不申请免谈，尽管Zillow也不百分百准确
开玩笑的！应该这么想，这事的结果，是对你以后管理出租房和选房客有帮助，何况代价也不是很高？
谢谢妹妹，我现在总觉得赚卖白菜钱操卖白粉的心。。。
谢谢妹妹，我现在总觉得赚卖白菜钱操卖白粉的心。。。
哈哈，知道你在开玩笑，希望赶人流程能快一点吧，到时我上来更新
交学费了！习惯就好。其实我这么多年交了很多学费也还是经常犯蠢病！
＄3000 /月残疾金是你查出来的还是凭他口头告诉你的？遇到我猪队友恐怕也是这下场
没租给印度人的经历吧？苍蝇+蟑螂+小黑虫+臭虫+老鼠。跟他理论时他的理由是你的好几倍。打官司时具有甘地一样的韧性。
不能收自己提供的credit report。我也交过学费，烂人第二个月就交不上房租了，后来花了近3个月赶走的，之后
说这些的其实都是借口，好的租客都很清楚，申请房子他们需要做什么
是的，所以告诉他们yes or no不用废话。当初一是心软，二是没经验，太相信人了。
看申请人的材料时要有怀疑一切的精神，我ld都是默认所有的材料都可能是假的，自己要一一印证真实性。背景调查肯定要自己做
刚开始经验少，很容易遇到一些事，很快就强大了，有经验了，识人就准些。大不了就几个月房租，别害怕！
目前还没有，印度人喜欢上来就讲价，还没看房就讲价，我根本不理
我这次也是这个问题，租客说两周前买车刚 pull 过，我就信了
谢谢妹妹，还好，我觉得这个人是谋财的，不是害命的，所以不是很害怕
1.认真查背景 2.搬进之前一定拿到押金和首月租金
现在这世道再怎样严格查背景都不过分。宁可错杀不可放过。宁可空半年也不要放这种垃圾进去