贷款利率Rate，二选一，难以取舍，请帮忙 xunde2022-02-25 01:54:49

Purchse Loan，买价：500K，

Lender 1：Downpay 40%，利率 3.875%，5/1 ARM，Lender费用约$1300，大概需要45天；

Lender 2：Downpay 25%，利率 4.375%，30 yrs Fixed，Lender费用 $0，大概需要30天；

Escrow, Title等费用另付。

主要是首付相差75K，每月利息相差约$400，相当于这个75K的利率是6.4%

纠结选哪一个？请大家帮忙出出主意吧，谢谢！

2

能否说明一下理由？

七万多块钱留着干点啥不好

我喜欢保持liquidity

大哥不要放太多 downpayment

相当于干这个

柠檬兄用白话吧！

破唱片再放一次？从投资角度来看，首付投入越少越好，贷款额越大越好，贷款期限越长越好！

从您心理健康来说，首付投入越多越好，贷款额越少越好，贷款期限越短越好!

吐！

多首付少贷款, 等于把钞票压在床垫下面。

选2吧，手里还有闲钱再去投资。疫情让房价上涨还没看到停下来，俄乌开战，避险基金会涌入美国，很可能又是机会。

谢谢大家帮忙解惑、选择！终于释怀，选2了！同时谢谢朽哥上次鼓励继续买进，所以就付诸行动了。