用了这个PM 4年了，当时是买房的realtor 介绍的，老板是个白人女的，挺不好惹的样子，当时想着对房客有威摄力就用了，还好只让她管一个房子。她就是找房客，签合同，租金多少都不跟我商量，合同都不给我一份，打电话不接，短信不回！亲自去办公室找她她就装出一副都是她手下的责任和她没关系的嘴脸。忍了几年，现在实在忍不了了，她上一年没有大维修就花了很多钱，就是三天两头维修，我那房子很新哪里需要这么多维修！全程不通知我，只是每月给我转房租才知道。现在的房客也不好，经常晚付房租，租约四月底到期我能不能现在通知PM不与现房客续约，房客搬出后房子交回给我不用她管了？与PM的合同是每三年续签，自动续，这个有效力吗？没到期解约她会不会告我？