求建议。。后院的违章建筑应该怎么弄才好。 DD20202022-02-28 04:08:52

房子后院有个石头砌的房子。这个石头是那种巨大的boulder砌成的。这个小房子和主屋隔了一个走廊。。电线是从主屋接出来的。里面前屋主建了小的efficiency。有淋浴，马桶，和一个小冰箱。放了一张床，和一个书桌。

zoning officer说是违章建筑。inspector来了会要求拆除。

给我建议再去public hearing把这个违章的搞成合法的。

现在有两个想法。

1）把这个违章建筑作为一个studio。和前面的房子算成一个两家庭的。房子。当时zoning officer说，可以试试，但是，他担心这个studio面积太小。他说要是我愿意加建一点面积，应该可以。。可是。。我不太想往上砸钱了。不知道加建还要花多少钱。这个小房子的外墙是那么大，厚的砖头，估计砸开一面墙都是很困难的事情。

2）把这个studio当成一个卧室和卫生间，算入前面主屋的一个卧室。。不知道行不行。

除了这两个方案，还有其他什么法子嘛？

我周五也跑了city想说7年前拿了400sq permit加建的为何不算在living area， city 说再递申请

你这个比较麻烦，估计那电都不是EXTERIOR的线。

我这个彻底是违章建筑。因为是auction买的，现在在做presale inspection. 所以一来查，就会cite

这个没事。我已经和电力公司开好work order重新接线和电表了。就是city让不让我用这个space。

要卖的话还是用花钱最少方式拿个permit吧，拆除花钱多还是申请permit花钱多？

不卖。就准备租。拆除就是把plumbing 拆掉。倒不会太花钱。但是想租。一个studio可以租到700刀。

现在是不一定给我permit。因为面积太小。

就拿一个permit，加建一个卧室的。拿到permit, 你爱怎么租怎么租，不是么。

现在是SFH。我想让它变成multi

off parking space都有要求。是high density residential area.

Multi 的permit 你拿不到估计，但是如果你能拿到一个加建的卧室，那就拿加建房间的，至于怎么租，city 不管的

别碍邻居的事。这种事一般是不告不纠吧。

也是。就直接拿加建的permit。我周三去问问。谢谢啦！