我的一个投资房去年跟一个Roofing公司签了合同由他们报我的保险出钱换屋顶,我自己出Deductible,我收到保险公司的Estimate 后马上就转给了Roofing 公司,Roofing公司也安排换了新Roof,完了后就问我付我的Deductible 和保险公司的付款,我付了Deductible 但Roofing公司迟迟没有收到保险公司的付款,Roofing公司也老催我去问保险,我问他们根据合同应该是他们去handle和保险公司的交涉,但他们office的人说是屋主负责跟保险交涉,那我就跟保险公司联系了,保险公司说他们从来就没有批准换新roof,Roofing公司说保险公司发的Estimate就是approval,estimate上面列出了所有需要做的工作和价格共13K,我的Deductible是2500,后来又几个来来回回才发现保险公司出的estimate上第一页有说明这个只是一个estimate,不是approval of payment, Roofing 公司没有仔细看清楚就以为保险公司批了,就给我换了新roof,现在他们拿不到保险付款就在我的房子上加了一个Lien 7800 多,我跟roofing公司来回交涉了一段时间要求他们撤销Lien,因为我付了我的Deductible,保险不付不是我的责任,是他们自己没看清楚在没有得到保险公司的批准就换了roof,现在他们的Director 在跟他们的律师咨询了后说让我签一份申明,然后他们就可以撤销我房子的Lien 去找保险公司要钱,我看了一下这个申明大致是说我欠了他们24K多的保险claim,他们会去找保险公司追诉,要我放弃一切相关权力。
我问了他们为什么Lien上是7800多 而这个申明上是24K多,他们解释说7800多是original contract balance, 24K 多是他们向保险公司提供的价格在保险拒付之前,但他们从来都没有发过给我这个。
我觉得这个申明是把我给套进去了,我本来就不欠他们钱,签了这个申明就变相的承认我欠他们钱了,而且还比Lien上的钱多了那么多,虽然他们说我签了就撤销Lien,他们就去找保险公司要钱就跟我无关了,我不知道如果他们跟保险公司没有要到钱那这个Liability还会回到我头上吗?
恳请各位大佬帮我看看这个申明是个圈套还是我想多了?像这样的情况必须要找律师才能解决吗?如果请律师怕付的律师费也不便宜,自己付了这个Lien7800 又觉得很冤,我有证据自己能上庭去file Law suit 要求他们撤销Lien 吗?
谢谢大家了!