JA1002022-03-02 16:54:16

我的一个投资房去年跟一个Roofing公司签了合同由他们报我的保险出钱换屋顶,我自己出Deductible,我收到保险公司的Estimate 后马上就转给了Roofing 公司,Roofing公司也安排换了新Roof,完了后就问我付我的Deductible 和保险公司的付款,我付了Deductible 但Roofing公司迟迟没有收到保险公司的付款,Roofing公司也老催我去问保险,我问他们根据合同应该是他们去handle和保险公司的交涉,但他们office的人说是屋主负责跟保险交涉,那我就跟保险公司联系了,保险公司说他们从来就没有批准换新roof,Roofing公司说保险公司发的Estimate就是approval,estimate上面列出了所有需要做的工作和价格共13K,我的Deductible是2500,后来又几个来来回回才发现保险公司出的estimate上第一页有说明这个只是一个estimate,不是approval of payment, Roofing 公司没有仔细看清楚就以为保险公司批了,就给我换了新roof,现在他们拿不到保险付款就在我的房子上加了一个Lien 7800 多,我跟roofing公司来回交涉了一段时间要求他们撤销Lien,因为我付了我的Deductible,保险不付不是我的责任,是他们自己没看清楚在没有得到保险公司的批准就换了roof,现在他们的Director 在跟他们的律师咨询了后说让我签一份申明,然后他们就可以撤销我房子的Lien 去找保险公司要钱,我看了一下这个申明大致是说我欠了他们24K多的保险claim,他们会去找保险公司追诉,要我放弃一切相关权力。

我问了他们为什么Lien上是7800多 而这个申明上是24K多,他们解释说7800多是original contract balance, 24K 多是他们向保险公司提供的价格在保险拒付之前,但他们从来都没有发过给我这个。

我觉得这个申明是把我给套进去了,我本来就不欠他们钱,签了这个申明就变相的承认我欠他们钱了,而且还比Lien上的钱多了那么多,虽然他们说我签了就撤销Lien,他们就去找保险公司要钱就跟我无关了,我不知道如果他们跟保险公司没有要到钱那这个Liability还会回到我头上吗?

恳请各位大佬帮我看看这个申明是个圈套还是我想多了?像这样的情况必须要找律师才能解决吗?如果请律师怕付的律师费也不便宜,自己付了这个Lien7800 又觉得很冤,我有证据自己能上庭去file Law suit 要求他们撤销Lien 吗?

谢谢大家了!

 

borisg2022-03-02 16:55:31
you can hire a lawyer to remove lien.
柠檬椰子汁2022-03-02 16:59:05
你去找个保险律师看一看吧,我觉得是可以签的。
JA1002022-03-02 17:13:36
不知道这个费用大概多少?
JA1002022-03-02 17:15:52
可不可以悄悄话发这个信给你帮我看看?谢谢柠檬!
守月2022-03-02 17:22:08
我认为关键点在于你和roofing公司怎么签的合同。我的感觉是roofing公司让你轻信了保险一定会赔,而事实并非如此。
柠檬椰子汁2022-03-02 17:24:38
No, respect the professional
JA1002022-03-02 17:38:57
好的 明白, 谢谢了。
位酷哥2022-03-02 17:50:27
看来你handle不了,找律师吧。网上瞎问没多少帮助
JA1002022-03-02 17:51:20
谢谢守月的分析,和Roofing的合同明确了如果保险不批则合同作废,是roofing自己
JA1002022-03-02 17:55:01
嗯 你说的对,就是想先问问看心里有个底。
守月2022-03-02 18:01:47
是,以合同为准。我认为你最好不要签这笔数字,因为你并不“认可”与“批准”这笔数目,你可以签授权书,但不包含数目。
JA1002022-03-02 18:22:41
嗯 我就是这么想的,觉得签了就变相承认了这笔欠款。
香香生煎馒头2022-03-02 19:17:53
+1 有时还是要找律师的,不要急,会解决的。
JA1002022-03-02 20:10:40
嗯嗯 谢谢
老远2022-03-03 06:00:00
保险公司真是又鸡贼又欠揍啊。你跟roofer都是受害者吧。
老远2022-03-03 06:04:00
另外说一句,保险公司批准claim后,会先给你寄一张支票的,面额是estimate减去depreciation和deductib
老远2022-03-03 06:05:00
不想惹麻烦的roofer,会收到这张支票和你的deductible支票后,才会开工。
山高水阔2022-03-03 13:52:53
请问各位大拿,什么情况可以向保险公司申请换房顶?
xiaochu32022-03-03 15:33:31
一般是自然灾害--大风,冰雹,树倒等等造成的屋面损失。
JA1002022-03-04 15:40:06
对呀,roofer 在没有收到保险的支票和我的deductible就开工换了roof, 是他们工作的疏忽。
JA1002022-03-04 15:46:19
是啊,这个保险公司只发了estimate信 信上列得很清楚赔付金额都有就是没有支票。
JA1002022-03-04 15:50:14
就是,保险发的estimate信给人误导了是批准信,roofer没仔细看清楚。
山高水阔2022-03-05 01:16:46
谢谢回答