最近几年随着房价猛涨，自住房里面的净值增加到了现在的75%。这么多净值放在房子里按照贝版的观点就是没有leverage，是否浪费了？
但是如果把净值按最大限度取出来，每月的debt payment（包括mortgage，tax，投资房的负现金流）会到达税前基本工资的50%，W2总收入（包括RSU）的30%。因为考虑RSU的收入不一定稳定，这样的leverage会不会有些危险？当然如果取出来的净值如果还有流动性（例如放股市大盘），完全可以cover可能的危险。
看到版上大多数人是问投资房的cashout以及建议投资房不应该放太多净值，不知道自住房应该怎么样？其实从纯数学角度看自住房和投资房应该遵循同样的原则。