市面上随便买买只能0.5%。但是通过装修增值增房租到1%还是可以的。
房1: 20.5万,4到5万装修,装修完租2300. 如果把附带的一块0.7 acres 地卖掉。1.5%都可以。
房2:duplex直接1%
房3:11万,租金800,严重低于市场价,直接赶走就能租1100
房4,5,6,7 即将过户, rehab 完也可以轻松1%。
这些房子多多少少都需要装修。唯一的例外就是房2,卖家卖便宜了一直想退出,呵呵没给她机会。她也赚够了,她12年买的,刚好抄底了。