我前两天收到一个realtor 发的信息，提醒我有个房子现在是64万。 老胖妞爱小肥羊2022-03-25 02:02:06

他没说让我卖，但是这种提醒还不是要问我卖不卖吗。我在这投坦潜水，知道老朽总结给小伙伴们的卖和不卖黄金定律，再加上租客比较稳定，所以暂时不考虑卖。这个房子里面当时买的时候放了25%down, 后来房子增值了也一直没有做cash out, 利率当时锁了30年3.6。

我还有几个房子差不多value, 有的里面有十几二十几万的equity, 这现在还值得做cash out 吗？我感觉我错过了做cash out 的最佳时机，去年我把自己住的房子cash out 做了2点几，15年。我家核心领导认为我们应该在60岁之前争取还清贷款，无债一身轻，然后才能任我行，逍遥游荡在水云间。

我想问问小伙伴们，当你们步入老年，真的是欠着贷款没有心理负担吗？从抵通货来看，当然是fix low rate 越长越好，但是没有考虑过年纪大了应该无债一身轻吗？

我是想退休后无债一身轻

核心领导的财商有点堪忧

哈哈哈，换个核心吧

要是不想再扩大portfolio，就不要了。要是还想扩大PORTFOLIO，就应该做。

要是不想再扩大portfolio，就不要了。要是还想扩大PORTFOLIO，就应该做。

可以考虑分开 core and non core portfolio

就是说你准备持有到死的和装备退休就卖的

投资决策这种小事为什么要去麻烦核心领导？

对，我家LD 从不管小事。只管国际大事，比如普金是否会发核弹，三胖最近在干什么

从投资角度来看，房贷期限越长越好！从您先生晚上睡眠质量来说，房贷额越少越好！

我家领导管理的200多套是我家的core，余下的贷款不到3个米，她说这个就是如果我折腾失败的最后保障

你这样一讲。。我倒觉得不应该贷款了。这个年纪睡个好觉。。。容易嘛！

让LD打电话给布丁。别发核弹了。

我现在既无内债也无外债。你说我是不是比较蠢呢？

哈哈哈哈哈！

赞你是家里的一把手。

你的思维是建立在有成千上万的房子上的发散性思维，而我家的情况是微小地主。

你睡眠一定好！

牛，真正的资本家大地主。

我是小地主，不想做大地主。有吃有喝就满足了。

每天睡到自然醒，哈哈。