问了一下地板工人,如果要修复,必须全部打磨stain,非常贵。远远超过房客押金,请问如果做简单修复,补stain之类,可以charge 房客打磨修复的钱吗?打磨觉得不值得做,简单修复又觉得全新地板都给划了。还有全新的炉子也都划了。请问charge租客必须有收据吗?estimate 行不行?