猫姐姐2022-04-01 16:52:47

一对年轻租客,当初入住时签的两年合同,截至8/15/22。 现在男的在外地找到工作,6/1开始,所以他们希望我能5/31 release他们。很好的租客,租金一直每月15号准时付,平时也不找事,愿意积极配合招新租客和show房。这种情况应该怎么处理?应该扣下全部的deposit ($1550)吗?lease里面的押金是damage deposit,也没有关于提前搬走如何处理的条款。

thankful2022-04-01 17:08:58
没必要扣好租客的deposit, 人家合作让你找好下一家房客,你还能涨房租,与人方便就是于己方便
老胖妞爱小肥羊2022-04-01 17:09:49
对的。
Shanghaigirl982022-04-01 17:15:40
虽然不喜欢给自己贴双标房东,这样好的小夫妻如果是我,我会放过他们的,只要其它东西没损坏的话。
45872022-04-01 17:20:00
算了,好的房客就别扣deposit
喜喜哈哈2022-04-01 17:30:02
我们是这么做的。
老胖妞爱小肥羊2022-04-01 17:52:16
也是有理有据的。就是少了情面,可惜我总是那个手下留情的人,不知道放过多少租客。
hz820002022-04-01 17:55:06
我的PM肯定是要扣钱的
45872022-04-01 18:14:00
我也是对好房客很宽容
Ginger1232022-04-01 19:18:32
这是brake lease. 你合同怎么写就怎么做。做一个不欠租不搞破损的房客不是份内的吗?合同上没写明,就找本地的租赁
ljty12022-04-01 19:34:27
同意这个
古来万事2022-04-01 19:53:13
做business就按business的rule去处理。做慈善另当别论。个人的选择。
花开千里2022-04-01 20:03:58
他们提前60天通知房东要解除合约,好租客应该只扣部分押金
littlevivi022022-04-01 20:17:06
要我就不扣了, 纠察3个月,两年也差不多了
vilber2022-04-01 21:02:10
碰到过类似情况,马上找新租客,没扣过。因为请他配和其他人看房,所以基本没空置。
tiger_beibei2022-04-01 22:02:33
要求整个房子professionally clean, 如有房客损坏的要他们修好 然后退全部押金 好合好散
闲来无事事2022-04-01 23:42:35
按规则说只要你找到租客就不能扣,因为你不能收双份房租。如果找不到可以扣