一对60多岁的老年夫妇,人看上去非常nice,但是老太太特别讲究、爱干净。前几天walk through的时候发现马桶漏水、后院栅栏倒了几块,我马上找handyman来修好了,在此之前房子已经请人打扫过,地毯也洗了,但今天老太太又发来一封长邮件,说两个门需要repaint,在我看来可能拿wipes擦擦就可以了,然后shutters要repaint,front door要stain,车库墙上有划痕损坏,需要repaint,甚至连路边的mailbox都要repaint,以前的租客都是东西坏了才找我,从来不会要求这些。这家收入和信用都特别高,暂时签一年lease但很可能会住四年,而且很爱惜房子,但没想到要求这么多。请问这些要求合理吗?怎么对付这样的租客呢?