问一个技术问题 sac2022-07-02 01:03:03

租客7/1入住，我已经交了钥匙。他们的押金房租都交了。

但是在交接utility时因为碰到国庆假期，水和电都schedule到7/6和7/7。现在没法加快处理。

这样做我有没有liability问题？除了多付水电以外。

谢谢！

 

这个不懂，要不退几天房费？我前天催新房客接通水电，昨天敲定了。

一般没事

多付了水电为啥还要退房费？

多虑了吧？房客只要有水电就行。要告知房客哪天交接，及时建立自己账户。

就怕发生意想不到的事

有。他们主要怕我取消了他们没法洗澡。这个我也有责任，没有早提醒他们

哈哈 我冤死了

这是地主自虐啊

合同一签就要告诉他们七月一号你的账户终止，让他们提前建立账户。现在他们建立账户前你不能取消。

意想不到的事情和你付不付水电费有什么关系

他们已经建立了，但是水公司一天只接受100个客户，加上赶上了国庆假期

水电还在我名下，他们入住了。。我也不知道啊

看错了，以为那几天没水电

半天你也没说清楚，目前有没有水电？有就没问题。

1,3,5不洗，2,4,6干搓

水电应该可以按天扣除的，不用你付的。你们两边说好就是了。

如果我没记错，水电公司可以给你date back, 你未必需要替tenant付账

有。但是不是应该跟着lease合拍么

借楼主贴请教：换房客时的空屋期，水电气都转回房主名下，租出去之后再转给房客？那挺麻烦的呀。

这个我来问问

多谢各位！看来我想多了

有的utility公司可以用landlord account，每次租客切断就自动转入，有的公司不肯这么做，也可以问前一个

我有租客过了一个月才想起来转帐，记得电力公司后来还我钱了。

火箭科技啊？

谢谢！请前一个租客先不断水电气，这得是关系很好才会愿意吧？然后房主再付钱给前房客？

我的出租屋都是这样做的。

对啊，要是很烂的客人就不行了

谢谢！都是landlord account, 还是前房客都很nice, 帮你保留水电账户直到下一个房客入住？

每次租客走会停掉水电帐号，utility公司会自动把水电气转到我头上，下个租客入住时我就电话通知utility停止计费。

谢谢！

遇到烂人，他关了了账户，自动转到你名下。你还要替答复他付。我不干这事。

那您是怎么处理空房期间水电的转入转出呢？谢谢

有的房东不转水电每个月还收房客水电费呢，和出事情有关系吗

Utility tenant account在自动转入时会读表的。只收空置期间费用。