报税问题 roadtrip12022-04-07 03:35:30

 

第一年做房东， 报税头大，请教：

问题1： 去年房子过户和维修等各项费用大概花了 1.1万，加上房子折旧， 减去租金，负8千元， 这个可以抵家庭收入税吗？ 还是和家庭总收入挂钩？

问题2：如果负数不能抵收入， 可以把去年的维修费挪到今年抵租金收入吗？ 估计今年维修费用不会超过租金收入。

先谢啦

 

第一不可以，第二是可以（今年报上，carry over 到明年）

好的， 太谢谢啦

第一，你如果自己管理出租房，且AGI 十万以下，可以抵 二万五的rental losses. Phase out amount

是十五万AGI

第二，只能抵当年的花费

对不起，手机回复不显示整篇回复，只好分段

如果2021抵不了loss 可以carry over