跟加州比，休斯顿投资房劣势很多，但主要是五方面：税、保险、租金涨的慢、维修费用和PM费用
休斯顿除了税率高，另外房产税跟加州完全不是一个系统。加州地产值以买入价为base，以后每年增加0-2%，所以如果你买在低位，几年以后appraisal value就远低于market value。而休斯顿投资房的appraisal value就是market value。所以加州地产升值对地产税几乎没有影响，休斯顿地产升值多少税就增加多少。所以每年都有个公司帮我protest appraisal value
保险种类多、费用高。我自住房风险加火险2600，外加水险500，比加州高一倍多。这还是在内陆地区。到海边就不一样了。去年在海边买了个房子，火险700，风险3000。水险没问也不打算买因为我曾经offer过一个房子，进入contract以后发现水险每年7000，所以房子没买。风险3000也没买，因为我换个roof也才5000块，最后只买了火险。过去一年休斯顿各地房产大涨，就是海边还跟2017年价格差不多，基本没涨，跟保险费用高不无关系。
过去一年，从我自己的房子看：加州租金涨了40%左右、休斯顿只有15%。