请教：这个楼梯是房客的狗破坏的吗？ 我如何证明呢？ EMNC12022-05-15 21:29:05

前些天房客给我发email说楼梯要修

 

我一看就觉得是她家两只狗干的，但是如何证明呢？房客人不错，但我对他们也可以。虽然同期房子至少比我的房租多$300, 但我不想房客搬来换去，所以过去3年来我一直没有涨他们的房租。今年刚刚涨了4％，六月开始。他们也没有说啥，挺痛快地签了。但是这个楼梯搞成这样。。。刚开始我就没有收他们的pets deposit,  想着现在再要求会不会太晚了？ 她email要求我修，我该如何证明，告诉她她应该负责呢？

 

谢谢各位！！！！！

我想着要不就patch，stain 一下，给装一条runner在上面。。。

我就想这么建议的，选结实经抓的

谢谢。只是如何才能让他们给pets deposit...

你不是涨了房租，不涨人家估计也不叫你修：）

直接说这是狗弄坏的，你suppose要收pet deposit的，但是现在不收了，告诉他们如果狗有损坏他们应该修。你房子

谢谢。我试试你的方法。搬前只有厨房，厕所，睡房的照片，没有照楼梯。

嗯，估计他们心里就是这么想的。但是我还是想找个办法让他们对他们狗狗的damage负责

你应该要他们修，怎么你来修了？既使没有照片，你也不可能就这个样子把房子租出去. 拍他家狗照片，明显就

我跟房客说了，她说不知道他们要自己cove the cost。。

你已租了他们三年，合同已自动变为month by month的了吧？给他们30的notice,涨租收pet fee,不

谢谢input。他们刚刚renewed the lease. 这家人每个月底准时由银行付下个月房租，没有一次例外。。。

我的房客都住不长，所以特别羡慕长租客

我也希望房客能住久一点，搬来搬去的好麻烦

人或狗干的有区别吗？这不是应该赔的吗？

对呀。入住的时候是好的，走的时候坏了就是租户的问题。管他是人干的还是狗干的？

是啊，这个绝对是beyond ware & tear了

以后换租客前，考虑拍个video吧？全屋的。