数字连线2022-05-25 12:37:35

一出租房, 带泳池, lease上 规定了是由租客负责正常的维护及费用。

租客平常是雇的 一个 pool guy (weekly service)。

去年底/今年初,客户嫌泳池 dis-color 然后是池内侧灯罩破旧了要换。池子后来是新漆了一下, 没按 pool guy的要求 做(因为太贵)。 还有换灯罩时时用的 screw不防锈,结果弄得现在满池子都是锈,说是要 resurfacing. 

问题

1. 房东我有责吗?要担什么责?

2. 房客要我出钱fix the issues, 然后去小法庭告 pool guy. 我觉得这是租客和 pool guy 之间的纠纷, 应当他们之间解决。

现在房客拒付service 费, 因为池子很脏,不能游泳. pool guy 辞职不管了。 说你不付费,我給你的房子加个lien 还说要雇讨债公司。 

请问 怎样大事化小? 谢谢各位!

ljty12022-05-25 13:27:58
一个简单的事情被你弄复杂了,应该把维护泳池的成本加在租金里然后你找人来维护泳池
Girlsmom922022-05-25 14:45:07
也没听说过油漆泳池。
桃花好运2022-05-25 14:56:31
把游泳池填了
大阿牛2022-05-25 14:58:31
句句是真理,一句顶一万句!
数字连线2022-05-25 15:32:10
有道理。 至少下次租房时給租客多一个选项。 谢谢!
sdzwj2022-05-25 15:51:30
我泳池刷漆,起泡,再刷,又起泡。
数字连线2022-05-25 15:57:43
应该不是简单的刷漆。 有什么Epoxy 和 Acrylic 之分
sap2002022-05-26 11:30:21
get rid of swimming pool
大阿牛2022-05-26 18:52:41
出租房带游泳池?就是犯了大忌了。