五月房事 无法弄2022-06-29 00:05:07
四月的时候房东来信，说现在市场上房价飞涨，让我们做个准备，房租要涨30%以上。这个挂了两年的靴子终于要掉下来了。
2年前我老公续约的时候，他要2 Or +1。我当时觉得那不是跟2年一样了吗？我们还剩3年，一下子签下来多好？可我没说话。看来他不是万事通，以后必要时我得提个醒。现在说什么都没用了，赶紧上网看看行情吧。
最近几年中国涨行势了，国内外全面出击，国际上跟米国叫板，要拿话语权。国内大搞维稳，香港政局大变，直接由亚洲国际金融中心变成中国二流城市。上海由于疫情清零控制，外国人和能出去的人都竞相夺门而出。新加坡在中国自卷的时候，轻而易举获得竞赛的头标。香港人、香港的外国人、上海的国人和外国人纷纷涌入新加坡，尽管很多欧美人离开新加坡，一时间，这里的楼市大涨，房价和租金翻倍地涨，最低的涨30%。
我越在网上看越焦急。相同条件的房屋已经涨了100%了，甚至更多，而且位置不是我们想要的。我家目前的位置很适合我们，出门4分钟就是地铁站，他俩上班、上学都方便。走着去超市就10分钟，周围有公园、绿地，是我们家看鸟、走路的好地方。
在这个地方找不到同样大小的房子。我打算找个小一点的3居室吧反正就待一年，第二年我和孩子走了，他爸爸可以找个好的一居室住。先是找小房子我家那俩不愿意，说家具不够摆的，还有他们都需要自己的工作室。我本来打算离开新加坡前把破家具扔了，现在也就提前一年。可找了几家后，发现远不是那么简单，没一家愿意签一年合同的，至少2年。
我每天在网上翻腾，心里不安啊。每次跟我老公提换房的事，他就不耐烦，说还有2个月呢，不想这事。可要是过了时间，不答应房东的价钱，我们就没地方去了。
这时候银行来信，说我家英国房子的贷款利息涨了，差不多涨1%了。我一直对这个贷款不满意。帐上有钱，为什么要贷款？他说不愿意降低生活质量，也不愿意看帐上钱紧着，再说利息也不算高。我说服不了他，这些年就由着他瞎花钱。洋人为什么攒不了钱呢？就是因为任性，没攒钱的习惯，今天高兴，不想明天的事儿。这回涨利息了，我不听他的了，跟他说我要还清银行利息，不再借钱了。他说好吧。
只要是我倡议的事，基本上就是我去捣鼓，他根本就不理睬。我先去找银行，说要换清贷款。银行说你得找律师，搞不懂为什么要找律师，我家其他英国房子就不用找律师，还清钱，银行就给你房产证什么的了。这个贷款也是英国的房子，但手续不一样。我不想多问，各国不一样，反正不是针对我一家的，就按它的手续办吧。
选了一家名字像新加坡公司、在英国的律师事务所，是银行推荐的。这个很重要，不能找没做过这个事的律师，会有不必要的麻烦。新加坡人对新加坡银行也熟悉，做起来顺手，我也方便。
这个选择是对的，但还不能放松对他们服务的监管。他们都是选对他们有利的做，不会以我的利益为先。我就在找房子的同时，天天跟律师、银行打交道。那时心情很不好，还没人商量，一切得自己端量，白天吃不下饭，晚上睡不着觉，几年掉不下的体重一星期就下了两公斤。
律师给我选了清零日子，我也同意了，银行也同意了，我老公后来发现那天是公共假期，银行不办公。后来又改了日期，这一改就犯了银行的规矩。银行说只要一改就得加钱，我说那你那天办公吗？你不办怎么还要钱呢？我让律师去说，找了你，你就是我的嘴，麻烦你去搪。律师争取过来，不用加钱，可最后账单上还是加了。律师只管递账单，也不替我复核。我让律师把这个费用给我去掉，又费了一番口舌。
这其中还有一个费用，是法律用词，我不熟悉，让我老公看，可他沒及時給我解釋。我想之後我再仔細看吧，可後來就忘了，歲數一大就愛忘事，這是教訓，後來這筆支出純屬浪費。
交叉著，貸款的事告一段落，租房的事還是沒著落，心裡的焦急一點沒減輕。眼看著就到6月了，7月房子到期，6月底我们去休假，剩下的时间不多啊。
北京我妈又来电话，说我北京的房子也快到期了，是卖是续得快决定。我说我回不去怎么卖啊？还是出租吧。这时一个我爱我家的中介说：“你不回来也能卖，找人代你卖。” 我开始觉得她不靠谱，后来她说她卖过我这样的房，美籍北京人，她熟悉这个程序。我半信半疑，迟疑了一下，决定可以试一下。叫停了续约，把房子放到了网上。
这时候我家房东来信了，带来了50%的涨价。我说那我就搬家吧。她也比较轻松，因为毕竟是房东的市场，等着租房的人多得是。这时候我老公急了，他终于急了，说不想搬家，就喜欢住这，宁愿付高价。我说：“你怎么不早说啊？省得我到处找房，费那么大功夫，吃不好睡不好的，您倒好，一句话全抹了。”
房东都准备好了另起炉灶了，也找了中介了，这时就暂停了。我说我想签一年的合同，她不同意，说至少两年。这又陷入了僵局，一年后我和孩子回英国，我老公一人住这么大的房子，不如住个豪华的单间啊！
房东不让步。我忽然想到每年学校都来新家庭，老有人上网找房。我家地点去学校方便，小区里有不少学生家庭，到时候不会缺住户。我马上给房东打电话，说两年合同可以，但有可能第二年我们给她找客源，我们搬出去。房东犹豫了，她要找中介商量，看怎么对她有利。
放下电话，我们坐如针毡地等待着。我老公又犯倔了，他说他就不想搬了，2年就2年，他宁愿多付钱一人住这。他让我给房东回复，接受一切条款。
第二天终于等到了房东的回复，她同意了。接着就是合同的事了，这时已经接近6月了。房东迟迟不给合同，我知道她在修改条款，但没想到她修改的这么多，提高了我们修理支付的数目，提出了苛刻的要求，有一点点不符合要求的，必须在规定时间内修正，不然就不给押金。她还提到，以前有租户没修理坏的东西，最后押金全部没收。我想她打一开始就没打算还押金来的。
我一个美籍华人朋友正好要离开新加坡，回美国。她租的房子在搬家时，被搬家公司把大门的玻璃撞碎了。她想着没几个钱，就没跟搬家公司要，打算自己找人装上。可这个小业务，就是没人愿意做。疫情后，万向俱新，大家都忙着搞大钱，这等事没人来了。房东趁机要价$4000，比新的贵10倍，说她家门是古董的，不想换。什么古董？我看过，就是一普通的门。
新加坡人就这样，他们在乎每一分钱，房东更是拿着定金当自己的钱，不愿意还钱。我认识的几个租户都不愿跟他们较真儿，没要回定金。这么看来我家前两户房东还算可以。不过我们从来都是宽容别人，给他们方便，也是希望他们给我们方便。首先我们按要求打扫卫生，按要求定期洗空调、窗帘，给他们换坏了的东西，窗户、灯泡、把手等，还提前一星期搬出来，给他们时间做装修。现在想来，可能这些回报就是他们没没收我们的定金。
最大的感受就是不能跟新加坡人做生意！
随着北京疫情发展，多个地方管控了。我的房子上网了，可一个看房的都没有。我问中介怎么办？中介说别着急，疫情过了就好了，现在贷款放松了，肯定买房人多。我一听疫情过后？这不是痴人做梦吗？那地方就想趁机网格管理呢，现在不是又悄悄兴起5年清零不变吗？
我说能不能边出租边卖？她说那样她不好带人去看房。我一听，明白了，都是为自己。为了她虚无缥缈的带人看房，我就得空房几个月、甚至一年半载无收入。2020年我就这么耽误了几个月。中介不可信啊！
放下电话，我让我妈找人续约。
总结一下，目前伦敦那个房子手续都办好了，文件材料已经到了律师那，等我们休假回来，他们就给我们发过来。新加坡现在的房子也踏实了，就这么臊么耷眼地拍房东马屁，一切的烦恼我扛着，我老公和孩子跟什么都没发生是的，根本不想知道我经历的事。
北京的房子还是没人来看，中介就没支过声，出租中介倒是积极，没涨价也没降价，疫情中就算万幸了。
这个五月是我最不愿意回想的，我宁可长两斤肉，也不愿再经历。
好了，今晚我们就去休假了，快3年了没出行了，又被这些破事绑着，该让我放松了。
